부산진구 범전동 71-5번지 일원, 아크로 라로체 시민공원 촉진3구역 재정비사업 관련 고시 관련 정보 알아보기
아크로 라로체, 시민공원 촉진3구역 관처 /
시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시
- 부산진구 범전동 71-5번지 일원
부산진구 시민공원 주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업이 본격적으로 추진된다. 2022년 10월 19일 사업시행계획이 고시되어 시작된 이번 사업은 주택정비형 재개발사업으로 진행된다.
대상 구역은 부산진구 범전동 71-5번지 일원으로, 면적은 총 178,634㎡에 달한다. 사업시행자는 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업조합으로, 부산진구 거제대로 86에 위치한 4층 건물에 사무실을 두고 있다.
2024년 5월 23일에 인가된 관리처분계획에 따르면, 이번 사업은 고시일로부터 120개월 동안 진행된다. 도심 재개발로 새로운 도시환경 조성과 시민들의 주거환경 향상을 위한 이번 사업이 부산진구의 발전에 기여할 것으로 기대된다.
재개발 사업의 토지이용계획에 따르면, 공동주택 면적은 129,489㎡로 계획되었으며 도로, 공원, 학교, 녹지, 공공청사, 주차장 등이 함께 조성될 예정이다. 대지와 건축물의 총 규모는 127,537.7323㎡로, 지하 5층에서 지상 60층까지의 건물 18동과 3,545세대의 주택이 포함된다.
이 중 3,365세대는 분양 주택, 180세대는 임대주택으로 구성되며 근린생활시설 77호도 포함된다. 주택 규모별로 다양한 형태의 주택이 분양될 예정이며, 일부는 토지소유자에게, 나머지는 일반분양과 임대주택으로 분류될 것이다.
재개발 사업으로 인해 기존 건축물은 2025년 6월에 철거될 예정이지만, 철거 일정은 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있다는 점을 유념해야 한다. 이러한 재개발 사업은 지역의 품격을 높이고 주거환경을 개선하는데 기여할 것으로 기대된다.
부산광역시 부산진구 고시 제2024-95호
시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시
부산광역시 부산진구 고시 제2022-147(2022.10.19.)로 사업시행계획인가 고시된 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택정비형 재개발사업에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』 제74조 규정에 따라 관리처분계획을 인가하고, 같은 법 제78조제4항 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.
2024년 6월 5일
부산광역시 부산진구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종 류 : 주택정비형 재개발사업
나. 명 칭 : 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택정비형 재개발사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위 치 : 부산광역시 부산진구 범전동 71-5번지 일원
나. 구역면적 : 178,634㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 시 행 자 : 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 최규성)
나. 주 소 : 부산광역시 부산진구 거제대로 86, 4층
4. 관리처분계획(변경)인가일 : 2024. 05. 23.
5. 사업기간 : 부산진구 고시 제2022-147호 의거(사업시행인가일로부터 120개월)
6. 관리처분계획(변경)인가의 요지
가. 토지이용계획(㎡)
| 구분 | 정비구역면적 | 공동주택 면적(임대주택포함) | 도로 | 공원 | 학교 | 녹지 | 공공청사 | 주차장 |
| 면적(㎡) | 178,634 | 129,489 | 27,659 | 8,966 | 5,081 | 6,441 | 629 | 369 |
나. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획
| 구분 | 대지면적(㎡) | 동수 | 층수 | 세대수(호) | 건축연면적(㎡) |
| 주택 소계 | 127,537.7323 | 18 | 지하5층/지상60층 | 3,545 | 694,580.4482 |
| 분양 | 124,557.7423 | 14 | 지하5층/지상60층 | 3,365 | 685,104.1052 |
| 임대 | 2,979.9900 | 4 | 지하6층/지상10층 | 180 | 9,476.3430 |
| 근린생활시설 | 1,951.2677 | 6 | 지하1층/지상1층 | 77 | 6,065.4700 |
| 합계 | 129,489.0000 | - | 지하5층/지상60층 | 공동주택 3,545세대, 근린생활시설 77호 | - |
마. 기존 건축물의 철거 예정시기 : 2025년 6월
※ 위 철거예정시기는 사업진행여건에 따라 변경될 수 있음.
...중략
구분
고시
기관구분
구군
기관
부산진구
고시·공고 번호
제2024-95호
제목
시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진3구역 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시
일자
2024-06-05
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