감천2 재개발사업, 사하구 감천동 94-1번지 일원 공람·공고 및 사업시행계획변경안에 대한 안내
감천2 재개발사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람·공고
- 사하구 감천동 94-1번지 일원
부산 감천2 재개발사업의 사업시행계획변경신청이 공람 및 공고되어 화제다.
2024년 7월 3일부터 7월 17일까지 15일간 진행되는 이번 공람 기간 동안, 사하구청 건축과와 감천2구역 재개발정비사업조합 사무실에서 관련 서류를 열람할 수 있다.
감천2구역 재개발사업은 부산 사하구 감천동 94-1번지에서 이뤄지는 대규모 프로젝트로, 원래는 뉴스테이로 추진되던 사업이 2020년 일반 재개발로 변경되어 진행 중이다.
이번 사업은 대지면적 134,823㎡, 건축규모 대지면적 93,371.6㎡, 지하 7층에서 지상 33층까지 21개동, 공동주택 2,229세대 및 부대복리시설로 구성된다.
공람 기간 동안 토지소유자나 조합원, 이해관계자들은 의견서를 제출할 수 있으니 관심이 있는 사람들은 이 기회를 놓치지 말아야 한다.
현대건설이 시공을 맡아 "힐스테이트 오션스카이"라는 단지명으로 추진 중이다. 조합 측에서는 2025년 6월 관리처분 계획인가, 2025년 7월 이주 개시, 2026년 4월 철거 개시를 목표로 하고 있다.
조합원 수는 약 867명으로, 전체 세대수 대비 약 38%를 차지하고 있어 향후 사업성 부분에 있어서 기대가 크다. 그러나 낙후된 감천동이라는 인식과 학군, 지하철 등의 입지적 약세가 있는 만큼 개선이 필요하다.
다행스러운 것은 감천초등학교를 중심으로 재개발된다는 것이다. 이번 재개발을 통해 감천동의 이미지와 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다.
부산광역시 사하구 공고 제2024-768호
감천2 재개발사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람·공고
부산광역시 고시 제2006-153호(2006.4.26.)로 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시, 부산광역시 고시 제2006-374호(2006.11.08.)로 정비구역 및 정비계획 변경 결정 고시, 부산광역시 고시 제2007-127호(2007.04.04.)로 정비구역 및 정비계획 변경 결정 고시, 부산광역시 사하구 고시 제2007-19호(2007.05.23.)로 사업시행계획인가 고시, 부산광역시 고시 제2018-19호(2018.01.31.)로 정비구역 및 정비계획 변경 결정 고시, 부산광역시 고시 제2022-116호(2022.04.06.)로 정비구역 및 정비계획 변경 결정 고시된 감천2 재개발사업에 대하여 사업시행자의 사업시행계획변경인가 신청이 있어 "도시 및 주거환경정비법" 제56조에 따라 다음과 같이 관계서류를 일반인에게 열람공고하오니, 같은 법 제56조제2항에 따라 토지등소유자 또는 조합원 그 밖에 정비사업과 관련한 이해관계인은 사업시행계획 변경에 대하여 의견이 있으시면 열람기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2024년 7월 3일
부산광역시 사하구청장
1. 사업의 내용
가. 사업시행자 성명 및 주소
1) 성 명: 감천2구역 재개발정비사업조합(조합장 강정봉)
2) 주 소: 부산광역시 사하구 감천로 134, 5층 (중모빌딩, 감천동)
나. 사업의 종류 및 명칭: 감천2 재개발사업
다. 사업예정지 위치 및 면적
1) 위치: 부산광역시 사하구 감천동 94-1번지 일원(감천2 재개발사업 정비구역)
2) 면적: 134,823㎡
라. 사업의 규모
1) 건축규모: 대지면적 93,371.6㎡, 지하7층~지상33층, 21개동, 공동주택 2,229세대 및 부대·복리시설
2) 정비기반시설: 도로(도시계획시설 4개 노선 및 정비기반시설 7개) 등
마. 시행기간: 사업시행계획변경인가일로부터 120개월
2. 공람기간 및 장소
가. 공람기간: 2024. 7. 3. ~ 2024. 7. 17.(15일간)
나. 공람장소: 사하구청 건축과, 감천2구역 재개발정비사업조합 사무실
다. 공람도서: 사업시행계획변경인가 신청 도서 등 관계서류
3. 의견제출 대상·방법 및 제출처
가. 대상자: 감천2 재개발사업 정비구역 토지등소유자 또는 조합원, 그 밖에 정비사업과 관련하여 이해관계를 가지는 자
나. 방법: 공람기간 이내에 의견서 작성 제출
다. 제출처: 사하구청 건축과
구분
공고
기관구분
구군
기관
사하구
고시·공고 번호
제2024-768호
제목
감천2 재개발사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람·공고
일자
2024-07-03
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