주례대성, 동일아파트 재건축 / 가칭)주례2 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
- 사상구 주례동 316번지 일원
부산 사상구 주례동 316번지 일원의 주례대성아파트가 재건축 추진으로 주목받고 있다. 이 아파트는 1988년에 준공된 8개 동, 420세대 규모의 단지로, 인근 동일아파트(289세대)와 함께 재건축 사업을 준비 중이다. 두 단지를 통합하여 총 736세대가 재건축될 예정이다.
주례대성아파트는 2023년 정밀안전진단 절차를 진행하였으며, 현재 시공사는 선정되지 않았다. 안전진단 결과 D등급으로 평가되어 재건축 시행이 결정되었고, 이에 따라 주민들의 기대감이 높아지고 있다. 하지만 주례대성아파트는 현재 면적이 60㎡, 65㎡, 72㎡로 이루어진 소형 평수로만 구성되어 있으며, 평균 대지지분이 12.3평에 불과해 재건축 사업성은 좋지 않을 것으로 예상된다.
이러한 상황 속에서 주민들은 재건축으로 인한 변화와 기대를 품고 있지만, 사업성 측면에서는 고민이 깊어질 것으로 보인다. 주례대성아파트의 향후 재건축 진행 상황에 많은 관심이 쏠리고 있다.
주례대성아파트는 뛰어난 입지 조건을 자랑한다. 이 단지는 부산지하철 2호선 주례역과 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리하다. 또한, 주감초등학교와 가까워 자녀들의 통학이 용이하며, 근처에는 부산보훈병원과 다양한 편의시설이 있어 생활 환경이 우수하다.
현재 주례대성아파트의 시세는 50㎡가 약 1억 3,000만 원, 65㎡는 약 1억 6,000만 원 수준으로, 이는 재건축 추진에 따른 기대감이 반영된 것으로 보인다. 재건축이 완료되면 주례대성아파트는 현대적인 시설과 쾌적한 주거 환경을 갖춘 대규모 단지로 변모할 전망이다. 이러한 변화는 주변 시세 상승과 함께 지역 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
부산광역시 사상구 공고 제2025-32호
가칭)주례2 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
부산광역시 사상구 주례동 316번지 일원 가칭)주례2 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 아래와 같이 주민공람을 실시하고 주민설명회를 개최코자 하오니, 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 의견이 있는 경우 공람기간 내 사상구청 건축과로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 1월 15일
부산광역시 사상구청장
1. 주민설명회 개요
가. 일시: 2025년 2월 6일(목) 19:30
나. 장소: 사상구청 한마당홀(사상구 학감대로 242, 지하1층)
다. 참석자: 토지등소유자 및 주민
라. 내용: 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 설명
2. 주민공람 개요
가. 기간: 2025년 1월 15일(수) ~ 2025년 2월 14일(금) (31일간)
나. 장소: 사상구청 6층 건축과 (☎051-310-4492)
다. 공람내용
1) 정비구역 지정 조서
| 구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) |
| 신설 | 재건축사업 | 주례2 재건축사업 정비구역 | 사상구 주례동 316번지 일원 | 29,453.5 |
2) 정비계획(안): 공람도서 참조
3. 공람도서: 게재생략(공람장소에 비치)
4. 의견제출 방법: 공람기간 내 사상구청(6층) 건축과에 서면으로 공람의견서 제출
구분
공고
기관구분
구군
기관
사상구
고시·공고 번호
제2025-32호
제목
가칭)주례2 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
일자
2025-01-15
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