왜 지금, 영도인가?
영도구는 인구 감소의 위기와 해양 신산업의 기회를 동시에 마주하고 있습니다. 부산남고 부지 개발은 이러한 지역적 과제에 대한 핵심적인 응답입니다.
위기: 활력을 잃어가는 도시
지속적인 인구 감소와 고령화, 주력 산업이었던 조선업의 쇠퇴는 지역의 활력을 저해하는 심각한 요인입니다.
영도구 인구 변화 추이 (2020-2023)
기회: 잠재력을 품은 섬
동삼혁신도시의 해양 R&D 역량과 흰여울마을 등 새로운 관광 명소의 부상은 영도구의 새로운 성장 가능성을 보여줍니다.
지식기반 해양 혁신 허브
동삼혁신도시를 중심으로 해양과학기술, 바이오 등 신산업 육성 잠재력 보유
떠오르는 문화관광 핫스팟
독특한 해안 경관과 카페 문화로 국내외 관광객 유입 증가 추세
접근성 개선의 게임 체인저
미래 도시철도 영도선 건설 추진으로 고질적인 고립성 해소 기대
비전: 영도 에듀-컬처 포트
해양 중심의 평생학습, 창의산업, 웰니스 관광이 융합된 넥서스(Nexus)이자 부산의 새로운 문화 앵커로서, 영도구 재도약의 촉매제가 될 랜드마크 복합단지를 조성합니다.
Edu (교육)
부산남고의 유산을 계승한 전 세대를 위한 평생학습의 장
Culture (문화)
영도의 해양 정체성을 기반으로 한 새로운 문화예술 콘텐츠 창출
Port (항구)
사람과 문화가 모이고 교류하는 새로운 목적지
4개의 존, 4개의 미래
'영도 에듀-컬처 포트'는 기능적으로 상호 연계된 4개의 존으로 구성됩니다. 각 존은 영도구가 마주한 과제에 대한 직접적인 해결책을 제시하며, 시너지를 통해 단지 전체의 가치를 극대화합니다. 아래 탭을 클릭하여 각 존의 세부 계획을 확인해보세요.
해양 웰니스 & 워케이션 존
성장하는 웰니스 관광 및 워케이션 시장을 겨냥하여 영도의 청정한 해양 환경을 자산으로 활용합니다.
기대 효과
강력한 경제적 동력 확보 및 구매력 높은 신규 인구 유치.
현실로 만드는 청사진
성공적인 프로젝트 완수를 위해 법적, 재정적, 절차적 측면에서 체계적인 실행 계획을 수립합니다.
단계별 개발 로드맵
계획 및 인허가
타당성 조사, 지구단위계획 수립,
민간사업자 선정
핵심 시설 공사
기반시설 공사, 웰니스 호텔,
다목적 홀 등 핵심 건축물 시공
개장 및 운영
'영도 에듀-컬처 포트' 그랜드 오픈,
지속적인 프로그램 개발 및 운영
재원 조달: 공공-민간 파트너십 (PPP)
공공은 토지 제공 및 행정 지원, 민간은 창의성과 자본을 투입하여 프로젝트의 성공 가능성과 효율성을 극대화하는 협력 모델을 구축합니다.
거버넌스 구조
성공적인 사업 추진과 지속가능한 운영을 위해 공공, 민간, 지역 공동체가 각자의 역할을 수행하는 투명하고 협력적인 거버넌스를 구축합니다.
🏢 공공 (부산시/영도구)
토지 제공, 마스터플랜 총괄, 행정 지원, 공공시설 운영 감독
💼 민간 (개발사/운영사)
사업비 조달, 시설 건설 및 품질 관리, 수익 시설 운영 및 마케팅 총괄
👥 지역 공동체
'커뮤니티 자문위원회'를 통해 프로그램 기획 및 공공 공간 관리에 대한 의견 제시
변혁적 잠재력
'영도 에듀-컬처 포트'는 단순한 건축 프로젝트를 넘어, 영도구의 미래를 바꾸는 전략적 개입입니다.
인구구조 전환점
새로운 라이프스타일과 양질의 일자리로 외부 인재와 청년층을 유치하고 지역에 새로운 활력을 불어넣습니다.
경제 생태계 촉매
동삼혁신도시의 R&D 성과가 사업화와 창업으로 이어지도록 지원하는 '중간 생태계'를 조성합니다.
신규 문화관광 랜드마크
해양수도 부산의 정체성을 강화하는 독창적인 콘텐츠로 국내외 관광객에게 새로운 방문 목적을 제시합니다.
지속가능한 공동체 앵커
학교의 유산을 계승하고 모든 세대가 교류하는 고품질의 공공 공간을 제공하여 공동체 구심점 역할을 합니다.