일광노르웨이숲오션포레, 일광 삼덕 유림 분양예정 / 주택건설사업계획 변경승인 고시 / 모델하우스, 분양일정
일광노르웨이숲오션포레, 일광 삼덕 유림 분양 / 주택건설사업계획 변경승인 고시 / 모델하우스, 분양일정
일광 삼덕 유림노르웨이숲은 분양이 확정되었다. 이번 주택건설사업계획 변경이 승인되어, 분양이 본격적으로 시작될 예정이다. 이에 따라 오션포레 홈페이지가 오픈되었고, 관련 기사들이 발표되고 있다.
분양은 상반기에 예상되었던 것과는 다르게, 24년 4월에 시행될 예정이다. 이로써 일광 노르웨이숲은 많은 주택수요자들에게 기회를 제공하게 되었다.
아직 입주자 모집 공고 승인은 되지 않았다. 분양가가 관건인데, 바로 옆 단지 일광비스타동원1차의 경우 37평 6억대의 호가를 보여주고 있다. 평당 1600만원대의 시세를 고려해보면, 이래저래 분양가 책정이 쉽지 않을 것으로 보인다. 리조트식 커뮤니티나 조경 등은 압도적일 것으로 예상되지만, 공짜는 없을 것이다.
일광노르웨이숲오션포레
부산 일광신도시에서 이달 새 아파트가 공급될 예정이다. 이번에 공개되는 '일광 노르웨이숲 오션포레'는 지하 3층부터 지상 29층까지 이어지는 11개 동으로 구성되어 있으며, 전용 면적은 84~112㎡에 이르는 1294가구 규모의 대형 아파트이다. 이 아파트는 주로 대형 평수를 중심으로 구성되어 있으며, 지하층에는 창고도 포함되어 있다. 리조트인 캐리비안 베이 Water Ground를 비롯해 사우나, 목욕탕, 스크린 골프, 노틱 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 구성되어 있다. 유림 노르웨이 숲의 친자연주의 감성을 반영한 인테리어로 디자인되었으며, 삼성물산 에버랜드 조경팀이 1만여평의 조경공간을 디자인하고 시공할 예정이다.
모델하우스는 민락동 민락역에 위치하고 있다.
이 아파트는 일광신도시에서 처음으로 선보이는 리조트 라이프 아파트로, 수요자들의 눈길을 끌 것으로 예상된다. 또한, 주변 인프라가 풍부해 센텀시티, 해운대 등으로의 이동이 편리하며, 기장IC를 통한 부산~울산고속도로 출입도 용이하다. 또한, 기장선과 오시리아선이 추진 중이어서 교통 여건이 더욱 향상될 전망이다. 이케아, 롯데아울렛, 롯데월드 어드벤처 등이 위치한 오시리아 관광단지가 차량으로 10분 거리에 있으며, 일광초도는 도보로 통학이 가능하다. 또한, 부산장안고의 이전이 확정된 일광신도시는 명문학교가 밀집해 있어 교육환경도 우수하다.
이번 일광 노르웨이숲 오션포레는 일광신도시 내에서 첫 리조트형 하이엔드급 아파트로, 삼성물산 에버랜드 조경팀이 1만여평의 조경공간을 디자인하고 시공할 예정이다. 또한, 1300여평의 커뮤니티시설도 함께 조성되어 이용자들에게 다양한 편의를 제공할 것으로 기대된다.
제목: 주택건설 사업 계획 변경 승인
2014년부터 진행 중인 '기장일광삼덕지구 유림노르웨이숲 신축공사'가 2024년 3월 6일을 기준으로 주요 변경 사항이 발표되었습니다.
이 사업은 코리아신탁 주식회사가 주체로, 기장군 일광읍 이천리에 위치한 대지면적 79,187㎡에 건축면적 9,977.7694㎡, 연면적 240,086.4459㎡을 활용하여 지하/지상 29층 아파트 11개동, 총 1294세대 및 공동복리시설을 건설하는 것이 목표입니다.
변경된 내용은 단위세대 일부 면적 및 전 타입이 하향식으로 변경되었으며, 피난구 창호 사이즈 및 주민공동시설, 지하층 창고 포함 레이아웃이 조정되었습니다. 또한, 별도로 계획되었던 게스트하우스는 삭제되었고, 조경 배치도 및 식재시설물 등이 전반적으로 수정되었습니다.
이 사업은 2024년 4월 1일부터 2027년 3월 31일까지 총 36개월 동안 진행될 예정이며, 주택법, 건축법, 농지법, 산지관리법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발행위, 도시관리지구 구역 등 다양한 법령이 적용될 것이다.
구분
고시
기관구분
시
기관
부산광역시
고시·공고 번호
제2024-54호
제목
주택건설사업계획 변경승인 고시
일자
2024-03-06
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