부산진구 부암동 27-7번지 일원, 시민공원주변 재정비촉진지구 재개발사업 관리처분계획에 대한 촉진1구역 고시 알아보기
촉진1구역 관리처분인가, 부산진구 부암동 27-7번지 일원 /
시민공원 주변 재정비촉진지구 재정비촉진1구역의 도시정비형 재개발사업 관리처분계획이 고시되었다. 해당 사업은 지역의 도시환경을 개선하고 주변 부동산 시장을 활성화할 것이다. 이를 통해 지역 주민들의 삶의 질 향상과 경제 활성화가 기대된다.
부산 시민공원 주변 재개발 사업이 본격화되어 2024년에 완공될 예정이다. 이번 사업은 총 면적 60,423㎡에 주상복합 주택 1,874가구, 오피스텔 218실, 판매시설 등을 조성하는 대규모 사업이다. 주식회사 파크시티가 시행자로 나서며, 2024년 내에 본격적으로 시행될 예정이다. 주요 내용으로는 41,949㎡ 규모의 택지에 주상복합 주택, 업무시설, 판매시설 등을 조성한다. 이번 사업을 통해 부산 시민공원 주변 지역의 주거 환경 개선과 도시 미관 향상이 기대된다. 기존건축물은 2024년 10월까지 철거될 예정이다.
시민공원 촉진1구역의 조감도, 배치도, 일반분양가에 대한 상세 내용은 이전 포스팅에서 확인할 수 있습니다. 평당 3000만원을 넘는 84타입의 일반분양가는 12억으로 책정되어 있습니다. 주상복합 공동주택의 공급물량은 1874세대 중 토지등 소유자는 61세대, 보류지는 16세대로 결정되었습니다. 이 중 1797세대가 일반분양으로 공급될 예정이며, 이는 상당히 놀라운 사업성을 갖고 있습니다. 이러한 고급 주상복합의 건축비가 상당할 것으로 예상되지만, 이에도 불구하고 일반분양가는 높게 책정되어 있습니다. 이러한 사업성에서도 일반분양가가 높게 형성된 이유에 대해 더 깊이 알아보고 싶습니다.
시민공원 촉진1구역의 일반분양가는 12억원으로 알려졌다. 현재 진행 중인 시민공원 촉진1구역은 조감도, 위치도, 배치도 등이 공개되어 있다. 이 구역은 주변 환경과의 조화로운 조성이 예상된다.
부산시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진1구역 도시정비형 재개발사업 관리처분계획인가 고시
도시정비형 재개발사업은 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진1구역으로, 부산진구 부암동에 위치한 60,423m²의 면적을 대상으로 한다. 시행자는 주식회사 파크시티로, 대표이사는 김운규이며 서울 서초구 남부순환로339길 64, 2층에 사무실을 둔다. 관리처분계획인가는 2024년 4월 12일에 이루어지며, 사업기간은 부산광역시 고시 제2020-123호에 따라 2024년 이내로 계획되어 있다. 주요 내용은 토지이용계획에 따른 토지의 재정비 및 개발로, 지역의 도시환경 향상과 주변 시설의 효율적인 이용을 통해 지역발전을 촉진하고자 한다.
부동산 투자 시 대지와 건축물 규모를 고려해야 한다. 예상 수익과 비용을 고려하여 신중한 건축 계획이 필요하다.
부산진구는 시민공원주변 재정비촉진지구 재정비촉진1구역에 대한 도시정비형 재개발사업을 추진한다. 이에 따라 제2024-70호 고시가 발표되었다. 2024년 4월 17일에 고시된 이번 계획은 관리처분계획인가에 대한 내용을 담고 있다. 부산진구는 해당 지역의 재정비를 통해 도시환경을 개선하고 주변 지역의 발전을 촉진할 계획이다.
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