감만3구역, 감만4구역 주거환경개선사업 공람 및 공고 - 감만2동 34번지 자유아파트5차 동측 일원
감만3구역, 감만4구역 / 감만4 주거환경개선사업 정비계획 및 정비구역 해제(안) 공람․공고
- 감만2동 34번지 자유아파트5차 동측 일원
부산광역시 남구는 감만4 주거환경개선사업의 정비계획 및 정비구역 해제에 관한 주민공람을 실시합니다. 이번 공람 기간은 2024년 5월 29일부터 6월 28일까지이며, 남구청 건축과에서 관련 서류를 열람할 수 있습니다.
감만4 주거환경개선사업은 1997년 4월 10일 고시로 지정된 이후 1998년 8월 10일 주거환경개선계획이 수립되었습니다. 그러나 최근 「도시 및 주거환경정비법」 제21조와 같은 법 조례 제7조 규정에 따라 정비구역 해제 요건을 충족함에 따라 구역 해제가 결정되었습니다.
해제된 정비구역은 감만2동 34번지 자유아파트5차 동측 일원으로, 총 면적은 11,030㎡입니다. 정비구역 해제 후 해당 구역은 기존의 용도지역인 2종 일반주거지역으로 환원됩니다.
감만4 재개발사업이 본격적으로 추진된다. 주거환경개선구역 해제로 새로운 재개발이 시작되며, 향상된 환경과 인프라로 주민들의 삶의 질을 높이는 것이 목표이다. 주민들의 많은 관심과 참여를 기대한다. 또한, 감만2 주거환경개선사업도 정비계획 및 해제를 통해 정비를 예고하고 있어 감만3, 감만4 구역 재개발이 진행 중이다. 새로운 변화에 주목이 필요하다.
부산광역시 남구 공고 제2024-750호
감만4 주거환경개선사업 정비계획 및 정비구역 해제(안) 공람·공고
부산광역시 고시 제1997-81호(1997.4.10)로 주거환경개선지구 지정되고, 부산광역시 남구 고시 제1998-31호(1998.8.10)로 주거환경개선계획이 수립된 감만4 주거환경개선사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제20조 규정에 따라 정비계획 및 정비구역 해제에 관하여 주민의견을 청취하고자 관련 서류를 공람하오니, 의견이 있을 경우 공람기간 내 공람장소로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2024년 5월 29일
부산광역시 남구청장
1. 공람기간 : 2024. 5. 29. ~ 2024. 6. 28.
2. 공람장소 : 남구청 건축과(☎051-607-4611)
3. 공람내용 : 감만4 주거환경개선사업 정비예정구역, 정비계획 및 정비구역 해제(안)
가. 정비예정구역, 정비구역 지정조서 : 해제
1) 정비예정구역
| 지정구분 | 구역명 | 면적(천㎡) | 위치 | 토지이용계획 | 정비계획 수립시기 | 단계별 계획 |
| 해제 | 감만-주거환경-④ | 11.0 | 감만2동 34번지 자유아파트5차 동측 일원 | 주거관리 | - | - |
2) 정비구역
| 지정구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
| 해제 | 주거환경개선사업 | 감만4 주거환경개선구역 | 남구 감만2동 34번지 일원 | 11,030 | 최초결정일 부고 제1997-81호 (97. 4. 10) |
나. 해제사유 : 「도시 및 주거환경정비법」 제21조, 같은 법 조례 제7조 규정에 의거, 정비구역 해제동의요건 충족에 따른 구역해제
다. 주요내용 : 「도시 및 주거환경정비법」 제22조 제1항에 따라 정비구역 등이 해제된 경우에는 정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원된 것으로 봄
| 구분 | 기정 | 변경 | 변경후 |
| 총계 | 11,030 | - | 11,030 |
| 제2종일반주거지역 | - | 중) 11,030 | 11,030 |
| 제3종일반주거지역 | 11,030 | 감) 11,030 | - |
구분
공고
기관구분
구군
기관
남구
고시·공고 번호
제2024-750호
제목
감만4 주거환경개선사업 정비계획 및 정비구역 해제(안) 공람․공고
일자
2024-05-29
#부산, #남구, #감만4, #감만2, #감만3, #재개발, #주거환경개선사업, #정비계획, #정비구역해제, #재개발사업, #주민공람, #주민참여, #도시재생, #주거환경개선, #부산재개발, #부산재건축, #부산도시계획, #부산주택, #도시정비, #공람공고, #부산뉴스, #부산블로그, #남구청, #주거환경, #도시계획, #재개발추진, #주거환경정비, #부산주거, #주민의견, #주거환경개선구역, #부산주택정비, #부산도시재생, #감만동
