e편한세상 범일 국제금융시티 분양일정과 예상분양가, 입지, 평면도, 시세 정보 안내 및 범일3구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시 소식 - 동구 범일동 830-90번지 일원
e편한세상 범일 국제금융시티 / 범일3구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시
- 동구 범일동 830-90번지 일원
부산 범일3구역이 e편한세상 범일 국제금융시티로 거듭나고 있다. 이 사업은 49층 4개동으로 구성되어 있으며, 2027년 12월에 입주가 예정되어 있다. 범일3구역은 2010년에 조합설립 인가를 받아 2014년에 사업시행 인가를 받았지만 원활한 추진이 어려웠다. 그러나 2017년에는 한국토지신탁을 사업대행자로 선정하여 추진 속도를 높였다.
2024년 5월 17일에는 입주자 모집공고가 예정되어 있어 주택 전시관 오픈과 함께 분양이 본격화될 것으로 예상된다. 현재 예상 분양가는 일반분양가가 3.3m² 평당 2,370만원 이상으로 예상되고 있으며, 84타입 34평 기준으로 7~8억대로 예상되고 있다.
주변의 아파트와의 비교를 통해 분양가를 확인할 수 있는데, 범일 풍림아이원의 경우 48평 대형 평수 호가가 6억 초반대에 형성되고 있으며, 남측에 위치한 진흥마제스 63평도 8억대로 가능하다. 평면도는 4베이 평면에 알파룸과 현관 펜트리가 있는 것으로 보여진다.
범일 국제금융시티는 분양만을 앞둔 상황으로, 입주자 모집공고를 통해 더 많은 세부사항이 공개될 것으로 기대된다. 입주가 기대되는 2027년 12월까지 더 많은 관심이 기대된다.
부산에 위치한 e편한세상 범일 국제금융시티는 4개 동으로 구성되어 최고 49층 규모로 총 1080세대(아파트 856세대, 오피스텔 224실)가 조성될 예정이다. 각 세대당 1.1대(1,133대)의 주차 공간을 확보하며 최첨단 스마트 홈 시스템과 편리한 생활 시설이 도입되어 미래를 대비한 주거 공간을 제공할 계획이다.
특히 범일 국제금융시티는 부산의 주요 교통축과 인접하여 접근성이 우수하며, 부산 지하철 1호선 범일역과 2호선 문현역의 가운데에 위치하여 더블역세권의 장점을 가지고 있다. 또한 시민회관, 의료기관, 자유시장, 현대백화점, 조방 상권 등이 주변에 형성되어 있어 편리한 생활 환경을 제공할 것으로 기대된다.
사업시행계획 변경 사유로는 근린생활시설 면적 및 호실 변경, 지하주차장 면적 변경, 단위세대 PD위치 및 크기, 창호 변경 등이 포함되어 있다.
주요 특징으로는 4개 동, 49층 규모, 총 1080세대(아파트 856세대, 오피스텔 224실), 세대당 1.1대(1,133대) 주차 공간 확보, 최첨단 스마트 홈 시스템 및 편리한 생활 시설 도입, 부산 주요 교통축과의 인접성, 주변 교육시설, 의료기관, 상업시설 밀집으로 편리한 생활 환경을 제공한다. 2024년 5월에는 분양이 시작되어 주택 전시관이 오픈되며, 2027년 12월에는 입주가 예정되어 있다.
부산광역시 동구 고시 제2024-43호
부산광역시 동구 범일3구역에서 진행 중인 재개발사업의 사업시행계획이 변경되었다. 이번 인가 고시에 따르면 정비사업의 명칭은 '범일3구역 재개발사업'으로, 면적은 17,537.8m²로 알려졌다. 범일3구역 도시환경정비사업조합이 시행자로 나타나며, 시행기간은 사업시행계획(변경)인가일로부터 72개월 이내로 예정돼 있다. 사업시행계획인가일은 2014년 5월 28일이며, 변경일은 2024년 4월 26일까지로 확인됐다. 이 외에도 건축물의 대지면적, 건폐율, 용적률, 높이용도 등에 관한 사항도 변경된 것으로 보고되었다.
사업시행 계획이 변경되었습니다. 근린생활시설 면적과 호실, 지하주차장 면적, 단위세대 PD위치와 크기, 그리고 창호 등이 변경될 예정입니다. 변경된 내용에 대해 자세한 내용은 추후 공개될 예정이니, 기대해 주세요. 변경된 사항들이 더 나은 환경과 편의를 제공할 수 있도록 노력하고 있습니다.
부산시 동구는 범일3구역 재개발사업 사업시행계획(변경)에 대한 고시를 발표했다. 이번 고시는 2024년 5월 1일에 제2024-43호로 공포되었으며, 해당 사업은 동구에서 진행될 예정이다. 동구 관계자는 이번 사업을 통해 지역의 발전과 주변 환경 개선을 위해 노력할 것이라고 밝혔다.
-90번지 #e편한세상, #범일, #국제금융시티, #분양일정, #예상분양가, #입지, #평면도, #시세, #범일3구역, #재개발사업, #사업시행계획, #변경, #인가, #고시, #동구, #범일동, #830