스타필드 창원, 13% 면적 축소 및 설계 변경 - 2027년 하반기 개장 예정!
스타필드 창원 프로젝트가 건축 자재값 폭등으로 인해 지연되었으나, 최근 시설 규모를 13% 줄이기로 결정했다. 이로 인해 2027년 하반기에 개장을 목표로 사업이 재개될 예정이다.
설계 변경을 통해 주차장 등 일부 편의 시설이 개선되었으며, 핵심 시설은 그대로 유지되어 소비자들에게 더 나은 경험을 제공할 예정이다. 앞으로의 진행 상황이 기대된다.
스타필드 창원, 건설비 폭등으로 인한 설계 변경
'스타필드 창원'은 2021년 12월에 건축허가를 받아 2022년 5월에 착공에 들어갔다. 원래 2025년 개장을 목표로 했지만, 건축비용 상승과 소비 형태 변화로 인해 설계 변경이 필요해졌다. 이로 인해 개장 예정일이 2027년 하반기로 연기된 상황이다. 앞으로의 발전을 기대하며, 변화하는 시장에 맞춘 새로운 모습으로 선보이길 바란다.
창원특례시는 스타필드 창원의 교통영향평가 변경 심의 신청서를 접수했다고 발표했다. 이번 변경된 설계에 따르면, 기존의 지하 7층·지상 6층 구조가 지하 4층·지상 9층으로 변경되었으며, 건물 면적은 24만 8000㎡에서 21만 6000㎡로 축소되었다.
주차장 구조에도 큰 변화가 생겼다. 지하 주차장이 3개 층 줄어들고, 지상 5개 층 일부에 새롭게 주차장이 신설되었다. 이에 따라 전체 주차 공간은 기존 2980면에서 2500면으로 480면이 감소하였지만, 지상 각 층의 주차장에서 매장까지 바로 진입할 수 있는 동선이 개선되어 고객의 접근성과 편의성이 더욱 높아졌다.
또한, 최근 온라인 쇼핑의 증가 추세를 반영하여 이마트 트레이더스의 규모가 약 45% 축소되었다. 나머지 시설들은 일부 규모가 조정되었으나, 그 변화의 폭은 크지 않았다. 이러한 변경은 창원시민들에게 보다 나은 쇼핑 환경을 제공하기 위한 노력으로 볼 수 있다. 앞으로 스타필드 창원이 어떻게 변화해 나갈지 기대가 된다.
트렌디한 콘텐츠와 새로운 경험 제공
스타필드 창원은 지역 주민들에게 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트, 운동시설 등의 다양한 경험을 제공할 예정이다. 특히, 지역 특색에 맞춘 트렌디한 콘텐츠와 고급스러운 서비스를 통해 방문객들의 기대를 충족시키려 한다.
특히 주목할 점은 코엑스몰과 수원점에서만 볼 수 있었던 '별마당 도서관'이 지역 최초로 조성된다는 것이다. 이 도서관은 단순한 독서 공간을 넘어 관람, 휴식은 물론 식음, 조망, 산책, 문화·예술 콘텐츠까지 포함된 새로운 경험을 선사할 예정이다.
스타필드 창원은 이러한 다양한 요소를 통해 지역 주민들과 방문객들에게 보다 풍성한 문화 생활을 제공할 계획이다.
스타필드 창원 향후 계획 및 지원
창원시가 오는 28일 교통영향평가 심의위원회를 개최하여 '스타필드 창원'의 변경 사항을 평가할 예정이다. 이 심의가 끝난 후에는 경남도의 건축심의와 건축허가 사항 변경 등의 행정절차를 거쳐 2025년 초부터 본격적인 공사가 진행될 것으로 보인다. 스타필드 관계자는 "지하 공사 축소로 인해 지연된 공사 기간을 단축하여 2027년 하반기 개장을 목표로 준비하겠다"고 전했다.
박현호 시 도시정책국장은 "사업자의 공사 추진 의지가 확인된 만큼, 조속히 공사가 이뤄질 수 있도록 지원하여 지역 경제 발전에 기여하겠다"고 밝혔다. 이러한 지원은 창원시 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
스타필드 창원이 들어설 의창구 중동 792 일대는 2021년 12월 건축허가를 받고, 2022년 5월에 터파기 공사를 시작했지만, 최근 건축비용 상승으로 추정 사업비가 5600억 원에서 7000억 원 이상으로 증가하며 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 현재 공정률이 낮아 사업이 무산될 우려도 제기되고 있는 상황이다.
이러한 상황 속에서도 창원시는 사업 진행을 위해 최선을 다하고 있으며, 지역 주민들과 경제에 긍정적인 변화를 가져올 수 있는 프로젝트로 자리 잡기를 기대하고 있다.
결론
스타필드 창원은 설계 변경을 통해 면적을 줄였지만, 핵심 시설과 편의성을 유지하였다. 이로 인해 2027년 하반기 개장을 목표로 재개된 이번 프로젝트는 창원 지역 경제에 큰 기여를 할 것으로 기대된다. 창원의 발전에 이바지할 스타필드의 성공적인 개장을 기대해본다.
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