신평1 재건축사업, 정비계획 결정 및 구역 지정 공고 - 신평삼익아파트 재건축의 새로운 전환점
신평1 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람․공고
- 사하구 신평동 7번지 일원, 신평삼익아파트 재건축 신평1구역
신평삼익아파트는 현재 재건축을 추진하고 있다. 현재 아파트는 312세대 규모로, 용적률은 143%에 해당한다. 토지 면적은 4,989.72평(1필지)으로, 2종일주 대지에 위치하고 있으며, 공시지가는 118.9억 원이다. 건물은 1989년에 지어진 6층 건물로, 총 7동으로 구성되어 있다.
재건축 계획에 따르면, 목표 용적률은 250% 이하로 설정되어 있다. 만약 5천평의 용적률이 250%에 도달한다면, 약 360~400세대의 소형 평수 중심으로 건축이 가능할 것으로 보인다. 현재 시공비 등 여러 가지 문제가 존재하지만, 미래에 대한 기대감이 커지고 있다. 모든 과정이 순조롭게 진행되길 바란다.
신평삼익아파트 단지 정보
| 세대수 | 312세대(총7개동) | 저/최고층 | 6층/6층 |
| 사용승인일 | 1989년 05월 30일 | 총주차대수 | 352대(세대당 1.12대) |
| 용적률 | 143% | 건폐율 | 38% |
| 건설사 | ㈜동아주택건설 | ||
| 난방 | 개별난방, 도시가스 | ||
| 관리사무소 | 051-201-4690 | ||
| 주소 | 부산시 사하구 신평동 7부산시 사하구 장평로 311 | ||
| 면적 | 55A㎡, 56B㎡, 64㎡, 68㎡, 71A㎡, 73B㎡, 82㎡, 85㎡, 88A㎡, 89B㎡, 98㎡ |
신평 1 재건축 사업 정비 계획 결정 및 구역 지정 안 공람
1. 공람 개요
- 대상 위치: 신평동 7번지 일원
- 공람 기간: 2024년 3월 13일부터 2024년 4월 12일까지 (31일간)
- 공람 장소:
1) 사하구청 건축과 [전화: 051-220-4616], 주소: 낙동대로 398번길 12, 별관 층
2) 삼익 아파트 추진 준비 위원회 사무실
2. 공람 내용 요약
- 구분: 신규
- 명칭: 신평 1 재건축 사업
- 위치: 사하구 신평동
- 면적: 16,802㎡
- 주요 내용:
- 건축물 주용도: 주택
- 건폐율: 30%
- 용적률: 250%
- 높이: 95m
- 규모: 1-1 구역, 16,297㎡
- 임대 비율, 인센티브, 공공 부지 제공 등 상세 내용은 공람 도서 참조
3. 기타 정보
- 토지 등 소유자별 분담금 추산액 및 산출 근거는 공람 도서에서 확인 가능.
- 의견 제출 방법: 기간 내 서면으로 제출.
구분
공고
기관구분
구군
기관
사하구
고시·공고 번호
제2024-294호
제목
신평1 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람․공고
일자
2024-03-13
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