범일 롯데캐슬 시그니처: 범일2구역 재개발사업 관리처분계획 승인 소식
범일 롯데캐슬 시그니처 , 범일2구역 재개발사업 관리처분계획인가 고시
- 동구 범일동 662-59번지 일원, 범일2 재개발
부산광역시 동구청이 2024년 8월 14일 범일2구역 재개발사업에 대한 관리처분계획을 인가했다고 발표했다.
이번 인가는 부산 동구 범일동 662-59번지 일원을 대상으로 하며, 도시 및 주거환경정비법에 따라 진행된다. 재개발사업이 지역 발전에 기여할 것으로 기대된다.
범일2구역 재개발사업은 총 면적 40,396.4㎡에 이르는 부지를 대상으로 진행되는 대규모 프로젝트이다. 이 구역에는 지하 5층에서 지상 49층까지의 6개 공동주택 동과 1개의 오피스텔이 건립될 예정이다. 공동주택은 총 1,456세대 규모로 조성되며, 근린생활시설도 함께 들어설 계획이다. 기존 건축물은 2025년 하반기에 철거될 예정이다.
이번 관리처분계획 인가로 범일2구역은 본격적인 이주와 철거, 분양 절차에 들어가게 된다. 특히 분양계획에 따르면 다양한 크기의 주택과 오피스텔이 제공될 예정이어서 많은 관심이 집중되고 있다. 주민들의 이주가 활발히 이루어질 것으로 보이며, 이는 지역 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것이다. 범일2구역 재개발사업은 향후 지역 경제와 주거 환경 개선에 큰 기여를 할 것으로 기대된다.
부산광역시 동구 고시 제2024-82호
범일2구역 재개발사업 관리처분계획인가 고시
부산광역시 동구 범일동 662-59번지 일원 범일2구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항 규정에 따라 관리처분계획인가하고, 같은 법 제78조제4항 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.
2024년 8월 14일
부산광역시 동구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류: 재개발사업
나. 명칭: 범일2구역 재개발사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 동구 범일동 662-59번지 일원
나. 면적: 40,396.4㎡
3. 사업시행자의 성명(명칭) 및 주소
가. 시행자: 범일2구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 박성관)
나. 주소: 부산광역시 동구 범일일길 33(범일동)
4. 관리처분계획인가일: 2024년 8월 5일
5. 관리처분계획인가의 요지
가. 토지이용계획
| 계(㎡) | 건축시설의 대지(㎡) | 공공시설(㎡) | 그 밖의 용도 |
| 40,396.4 | 소계: 24,156.6 | 소계: 14,523.5 | 소계: 1,716.3 |
| | 공동주택: 21,519.2304 | 도로: 9,054.8 | 단체부지: 1,716.3 |
| | 기타시설: 2,637.37 | 공원: 1,830 | |
| | | 녹지: 3,421.1 | |
| | | 공공지: 217.6 | |
나. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획
| 구분 | 대지면적(㎡) | 동수 | 층수 | 세대수(호) | 연면적(㎡) |
| 계 | 24,156.6 | 6 | 지하5층~지상49층 | 1,456 | 305,619.747 |
| 소계 | 21,519.2304 | 6 | 지하5층~지상49층 | 1,456 | 272,252.7897 |
| 근린생활시설 | 408.4672 | - | 지상2층 | 46 | 5,167.7658 |
| 오피스텔 | 2,228.9024 | 1 | 지하5층~지상40층 | 185 | 28,199.1915 |
다. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획
라. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설(도시계획시설)의 명세
마. 기존건축물의 철거예정시기: 2025년 하반기
※ 위 철거예정시기는 사업진행여건에 따라 변경될 수 있음
구분
고시
기관구분
구군
기관
동구
고시·공고 번호
제2024-82호
제목
범일2구역 재개발사업 관리처분계획인가 고시
일자
2024-08-14
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