부곡2 재개발 소식: 자이 더 센터니티와 사업시행계획 공람 안내
부곡2 재개발, 자이 더 센터니티 / 부곡2구역 재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
- 금정구 부곡동 279-1번지 일원
부산광역시 금정구 부곡2구역의 재개발정비사업이 활기를 얻고 있다. GS건설이 단독 시공사로 재선정된 이후, 사업시행인가를 위한 준비가 본격적으로 진행되고 있다. 이로 인해 부곡2구역은 사업시행인가 신청을 위해 바쁜 모습을 보이고 있다.
부곡2구역은 지하철 1호선 인근에 위치한 핵심 대단지 아파트로, 총 2,000세대 규모의 신축 아파트 단지로 계획되어 있다. 이 단지는 지하 6층에서 지상 35층까지의 구조로 23개 동으로 이루어지며, 공동주택 1,968세대와 함께 부대 복리시설이 포함된다.
현재 부동산 시장에서 거래가 줄어드는 상황 속에서도, 부곡2구역의 매물들은 매도인의 사정에 따라 급매물로 나오는 경우가 있어 투자자들의 주목을 받고 있다. 이러한 변화는 향후 부곡2구역의 발전 가능성을 더욱 높이고 있다.
현재 부곡2구역 재개발은 사업시행인가 준비 단계에 있으며, 향후 120개월 이내에 완료될 예정이다. 이 재개발 사업에는 5개 노선의 도로, 4개의 공원, 2개의 구거 등 다양한 도시계획시설이 포함되어 있어 지역 내 생활 인프라의 확충에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
특히, 지하철 1호선에 위치한 2,000세대 규모의 대단지 신축 아파트는 내 집 마련을 고려하는 실수요자나 성인 자녀의 미래 입주권을 준비하는 이들에게 큰 기회를 제공할 것으로 보인다. 이러한 입지와 규모를 바탕으로 부곡2구역은 높은 경쟁력을 지닌 주목할 만한 재개발 지역으로 자리 잡을 것이다.
부곡2구역 재개발 사업은 지역 가치를 한층 더 높이는 데 기여할 것이며, 매수인들에게도 좋은 투자처로 떠오를 가능성이 크다. 현재의 급매물 상황과 향후 신축 아파트 공급 계획을 종합적으로 고려할 때, 이 지역에 관심이 있는 투자자들에게 지금이 좋은 타이밍이 될 수 있다.
부산광역시 금정구 공고 제2024-1248호
부곡2구역 재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
부산광역시 금정구 부곡동 279-1번지 일원의 「부곡2구역 재개발정비사업」과 관련하여 사업시행자로부터 사업시행계획인가 신청이 있어 「도시 및 주거환경정비법」 제56조(관계 서류의 공람과 의견청취) 및 같은 법 시행령 제49조(관계 서류의 공람)와 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조(협의 및 의견청취 등) 및 같은 법 시행령 제11조(의견청취 등)에 따라 의견을 청취하기 위하여 다음과 같이 관계 서류를 일반인에게 공람·공고 하오니, 토지등소유자 또는 조합원, 그밖에 정비사업과 관련한 이해관계인은 의견이 있으면 공람 기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기를 바랍니다.
2024년 9월 11일
부산광역시 금정구청장
1. 공람기간 및 장소
가. 공람기간: 2024. 9. 11.(수) ~ 2024. 9. 25.(수) (15일간)
나. 공람장소
1) 금정구청 건축과(☎051-519-4612)
2) 부곡2구역 재개발정비사업조합 사무실(☎051-514-0321, 0322)
다. 공람도서: 사업시행계획인가 신청 도서 등 관계서류(공람장소에 비치)
※ 향후 행정절차 이행 중 본 공람 내용과 다르게 진행될 수 있으며, 공람장소에서 사진촬영 등은 금지합니다.
2. 사업의 내용
가. 사업시행자 성명 및 주소
1) 성명: 부곡2구역 재개발정비사업조합
2) 주소: 부산광역시 금정구 부곡동 가마실로 19, 2층(부곡동)
나. 사업의 종류 및 명칭: 부곡2구역 재개발정비사업
다. 사업예정지 위치 및 면적: 부산광역시 금정구 부곡동 279-1번지 일원(125,797㎡)
라. 사업의 규모
1) 건축규모: 지하 6층~지상 35층, 공동주택 23개동, 1,968세대 및 부대복리시설
2) 도시계획시설: 도로(5개 노선), 공원(4개소), 구거(2개소)
마. 사업시행기간: 사업시행계획인가일로부터 120개월 이내
3. 의견제출 대상 및 제출 방법
가. 대상자: 정비구역에 위치한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자, 그 밖에 정비사업과 관련하여 이해관계를 가지는 자
나. 방법: 공람기간 이내에 의견서(공람장소 비치) 작성 제출
다. 제출처: 공람장소
구분
공고
기관구분
구군
기관
금정구
고시·공고 번호
제2024-1248호
제목
부곡2구역 재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
일자
2024-09-11
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