용호1구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람․공고(정정)
- 남구 용호동 50-18번지 일원
부산광역시 남구 용호동 50-18번지 일대에서 용호1구역 재개발사업이 진행된다. 이번 사업에 대해 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 위한 주민설명회와 주민공람이 실시된다.
공람 기간은 2024년 12월 11일부터 2025년 1월 13일까지로 정해졌으며, 주민설명회는 12월 19일 오후 2시에 새마을금고 용호분포지점에서 열릴 예정이다. 주민들의 적극적인 참여가 중요하다.
용호1구역은 약 15만8,383.2㎡의 면적을 가진 지역으로, 재개발을 통해 최고 35층 높이의 아파트 2,336세대와 다양한 부대 복리시설이 건설될 예정이다. 이 지역의 추정 비례율은 104.61%로 나타난다.
이 지역은 용호초등학교와 용호중학교 같은 교육 시설이 가까이 있어 주거 환경이 우수하다. 또한, 다양한 상업 시설과 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어난 편이다.
현재 용호1구역의 부동산 시세는 재개발 기대감으로 상승세를 보이고 있으며, 향후 사업 진행에 따라 추가적인 가치 상승이 예상된다. 이번 주민 공람 및 설명회를 통해 주민들의 의견을 수렴하여 원활한 재개발 사업이 진행되길 바란다.
부산광역시 남구 공고 제2024-1585호
용호1 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고(정정)
부산광역시 남구 용호동 50-18번지 일원의 “용호1 재개발사업” 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 다음과 같이 주민설명회 개최 및 주민공람을 하오니, 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 의견이 있는 경우 공람기간 내에 공람장소로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
※부산광역시 남구 공고 2024-1547호(2024. 12. 3.)호에 대한 정정공고입니다.
2024년 12월 11일
부산광역시 남구청장
1. 주민설명회 개요
가. 일시: 2024년 12월 19일(목) 14:00
나. 장소: 부산광역시 남구 용호로42번길 29, 새마을금고 용호분포지점
다. 참석자: 토지등소유자 및 주민
라. 내용: 정비계획 결정 및 정비구역의 지정(안) 설명
2. 주민공람 개요
가. 공람기간: 2024년 12월 11일(수) ~ 2025년 1월 13일(월) (33일간)
나. 공람장소: 부산광역시 남구청 건축과 (☎051-607-4616)
3. 공람내용
1) 정비구역 지정 조서
| 지정구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) |
| 신설 | 재개발사업 | 용호1 재개발사업 정비구역 | 용호동 50-18번지 일원 | 158,382.2 |
토지등소유자별 분담금 추산액 및 산출근거
| 총수입 추산액 | 총사업비 추산액 | 종전자산합계 추산액 | 추정비례율 |
| 1,824,217,519 | 1,416,702,226 | 389,557,420 | 104.61% |
용도지역에 관한 계획
| 구분 | 면적(㎡) | 구성비 (%) |
| 총계 | 158,382.2 | 100.0 |
| 주거지역 | | |
| 제2종일반주거지역 | 147,472.4 | 96.9 |
| 제3종일반주거지역 | 6,011.5 | |
| 준주거지역 | 2,544.9 | 1.6 |
| 일반상업지역 | 1,904.4 | 1.2 |
| 자연녹지지역 | 449.0 | 0.3 |
4. 의견제출 방법: 공람기간 내 남구청 건축과에 서면으로 [붙임] 공람의견서 제출
5. 공람도서: 게재생략 (공람장소에 비치)
6. 자세한 사항은 공람장소에 비치된 도서를 참조하시기 바라며, 해당 내용은 향후 도시·경관공동위원회 심의 등 행정절차 이행에 따라 변경될 수 있습니다.
구분
공고
기관구분
구군
기관
남구
고시·공고 번호
제2024-1585호
제목
용호1 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람․공고(정정)
일자
2024-12-11
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