해운대 삼호가든 아크로원하이드, 우동1구역 재건축사업 사업시행계획인가 고시 발표!
해운대 삼호가든 재건축 아크로원하이드
우동1구역 재건축사업 사업시행계획인가 고시 - 해운대구 우동 1104-1번지 일원
부산 해운대구 우동1구역 재건축사업이 본격적으로 시작된 소식이 전해졌다. 해운대구청이 2024년 5월 15일, 이 사업에 대한 사업시행계획인가를 고시했다. 이번 고시에는 2019년 8월 21일에 아파트지구에서 재건축 정비구역으로 변경된 이후, 2022년 11월 2일과 2023년 11월 22일에 변경된 정비구역 및 정비계획이 포함되어 있다.
24년 4월경의 우동1구역 재건축사업 정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람 및 공고 이후, 이번 고시가 나왔다. 우동1구역 재건축은 부산에서 삼익비치, 대우마리나와 함께 TOP3 재건축 사업으로 꼽힌다. 기존 해운대 삼호가든 아파트의 세대수가 1076세대에서 1303세대로 늘어나는 이번 사업은 중층 재건축으로는 꽤 괜찮은 사업성을 보이지만, 부산 최초 아크로 도입으로 인해 높아진 시공비로 인해 엄청난 분담금과 분양가를 감수해야 한다는 점을 명심해야 할 것이다.
해운대구 우동에 위치한 해운대 삼호가든이 재건축을 위한 '아크로원하이드' 사업시행 계획이 공개되었다. 이번 사업은 정비사업을 위한 계획인가를 받기 위한 단계로, 관련 주민 및 이해관계자들의 의견을 수렴하기 위해 공람 및 공고가 이루어진다. 해당 사업은 우동 일대의 도시환경을 개선하고 주거환경을 향상시키는데 주력하고 있으며, 앞으로의 발전이 기대된다.
부산 해운대구 우동에 위치한 재건축사업이 소개되었다. 총 면적은 79,517㎡로, 사업시행자는 우동1구역 재건축정비사업조합이다. 이번 사업은 2024년 5월 9일부터 60개월 동안 진행될 예정이며, 입지는 매우 우수하다. 주변에는 벡스코역, 강동초, 센텀시티가 도보권 내에 위치해 있다.
건축계획에 따르면, 대지면적은 70,951㎡이며 건축면적은 16,829.24㎡로, 최고높이는 101.97m에 달한다. 이후 아파트 20개동과 1,303세대의 주거공간이 조성될 예정이다. 아파트는 101동부터 111동, T101동부터 T304동까지 다양한 크기와 타입으로 구성되며, 전용면적은 59.99㎡부터 175.86㎡까지 다양하다. 분양 아파트는 11개동에 1,247세대로 구성되어 있으며, T동은 9개동과 56세대로 이루어져 있다.
해운대구청은 이번 재건축사업을 통해 지역의 주거환경을 개선하고, 주민들에게 보다 나은 생활공간을 제공할 계획이다. 이에 주민들의 많은 관심과 참여를 기대한다.
부산광역시 해운대구 고시 제2024-60호
우동1구역 재건축사업 사업시행계획인가 고시
부산광역시 고시 제2019-234호(2019. 8. 21.)로 아파트지구에서 재건축 정비구역으로 변경 고시되고, 부산광역시 제2022-421호(2022. 11. 2.)로 정비구역 및 정비계획 변경 고시되었고, 부산광역시 제2023-414호(2023. 11. 22.)로 정비구역 및 정비계획 변경 고시된 부산광역시 해운대구 우동 1104-1번지 외 8필지 우동1구역 재건축사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 사업시행계획인가를 하고, 같은 법 시행규칙 제10조제3항 규정에 따라 이를 고시합니다.
2024년 5월 15일
부산광역시 해운대구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류 : 재건축사업
나. 명칭 : 우동1구역 재건축사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위치 : 부산광역시 해운대구 우동 1104-1번지 외 8필지
나. 면적 : 79,517㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 사업시행자 : 우동1구역 재건축정비사업조합(조합장 김영찬)
나. 주소 : 부산광역시 해운대구 해운대로383번길 150, 301호(우동)
4.정비사업의 시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 60개월
5. 사업시행계획인가일 : 2024. 5. 9.
6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세
: 해당사항
7.건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 대지면적 | 70,951㎡ | 건축면적 | 16,829.24㎡ |
| 건폐율 | 23.72% | 연면적 | 321,850㎡ |
| 용적률 | 258.12% | 최고높이 | 101.97m |
| 용도 | 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 | 총 층수 | 지하7층/지상34층 |
| 동수 | 아파트 20개동 | 세대수 | 1,303세대 |
해운대구에서는 우동1구역 재건축사업의 사업시행계획이 고시되었다. 해당 고시는 제2024-60호로, 2024년 5월 15일에 발표되었다. 이로써 해당 지역의 재건축사업이 추진될 예정이며, 주민들의 주목이集中되고 있다.
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