블랑 써밋 74 분양가, 중도금무이자, 계약금 5% | 범일동, 북항, 보급창 - 투자를 위한 입지 분석과 더불어 고분양가, 미분양, 경쟁률, 확장비, 옵션까지 알아보기
블랑 써밋 74
부산 동구 범일동에 위치한 BLANC SUMMIT 74는 지하 5층, 지상 49~69층으로 구성된 4개동으로 이루어져 있다. 총 998세대의 공동주택과 276실의 오피스텔 및 부대복리시설이 갖춰져 있으며, 교육연구시설과 근린생활시설도 함께 운영된다. 다양한 타입의 세대 구성으로 92세대부터 242세대까지 다양한 선택이 가능하다. BLANC SUMMIT 74는 도심 속에서도 편리한 생활과 근무 환경을 제공하여 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있다.
대우건설의 블랑 써밋 74는 푸르지오 써밋 브랜드를 적용한 고급 주거 단지로, 최고급 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다. 백동백을 모티브로 한 절제된 디자인과 69층부터 49층까지의 다양한 높이의 동별 스카이라인이 특징입니다. 외관은 밝고 은은한 뉴트럴 계열의 외장패널과 커튼월룩이 사용되었으며, 상부와 하부 디자인이 연속성 있게 계획되어 랜드마크로 빛날 것으로 예상됩니다. 이러한 디자인적 특징들이 블랑 써밋 74를 독특하고 세련된 주거 단지로 만들어주고 있습니다.
부산 동구는 북항 재개발 사업 등으로 대형 개발 호재가 눈에 띄는 지역이다. 특히 북항 재개발 사업은 마리나, 해양 레포츠 콤플렉스, 오페라하우스, 복합문화공간을 조성하여 부산의 오랜 숙원 사업 중 하나로 주목받고 있다. 부산시는 북항 재개발 사업을 통해 부산 국제금융혁신도시와 '하버시티'를 만들어 글로벌 관광 도시로 발전시키고 있다.
부산 동구에 위치한 블랑 써밋 74은 평당 3000만~3300만 원의 분양가로 고가 주택으로 주목받고 있다. 브랜드의 명성에 걸맞게 하이엔드 주상복합 건물로서 특화된 요소를 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있지만, 이로 인해 미분양 우려도 나오고 있다. 하지만 블랑 써밋 74는 동구의 발전과 함께 부산 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.
블랑 써밋 74 중도금, 분양가, 확장비, 계약금
블랑 써밋 74는 평당 분양가가 3000만 원부터 3300만 원대로 나왔다. 다양한 타입별로 분양가가 공개되었는데, 94타입은 9억9000만 원부터 12억2700만 원, 116타입은 11억5300만 원부터 13억4600만 원, 117타입은 12억5300만 원부터 16억7400만 원, 130타입은 13억9000만 원부터 16억7200만 원, 138타입은 16억0300만 원부터 19억9500만 원, 그리고 247타입은 39억 원부터 분양된다.
또한, 발코니 확장 공사비도 공개되었는데, 94A 타입은 2,980만 원, 116A 타입은 3,840만 원, 117A 타입은 3,775만 원, 117B 타입은 3,780만 원, 130A 타입은 3,960만 원, 138A 타입은 3,920만 원, 247A 타입은 5,890만 원이 소요된다.
이외에도 다양한 옵션이 존재하는데, '하이엔드 옵션' 아파트로 풀옵션을 원하는 경우 94A 타입 기준으로 합계 7,589만 원이 소요된다. 시스템 에어컨 3대는 기본으로 제공되며, 강마루와 바닥 타일은 유상 옵션으로 선택할 수 있다.
94A 타입의 분양가가 10억 원에서 12억 원인데 여기에 발코니 확장비 3천만 원과 적당한 옵션 비용 3천만 원에서 7천만 원까지 추가된다. 다양한 선택지와 옵션으로 고객들의 니즈를 충족시키는 '블랑 써밋 74' 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.
아파트의 중도금 대출은 계약금을 완납하면 무이자로 이용할 수 있다. 총 공급대금의 60% 이내에서 대출이 가능하며, 대출 취급 기관이 신청자를 심사한다. 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 구성된다. 부담을 줄이고 안정적인 자금 조달을 위해 중도금 대출을 고려해보는 것도 좋을 것이다.
블랑 써밋 74는 입주민들을 위해 다양한 편의시설을 갖추고 있다. 수영장은 여가와 건강을 동시에 챙길 수 있는 시설로, 사우나는 피로를 풀어준다. 또한 최신식 운동 기구를 갖춘 대형 피트니스 센터와 각 세대별로 제공되는 창고도 마련되어 있다. 45층에 위치한 스카이 어메니티에서는 도심의 전경을 감상할 수 있으며, Cafe Bistro에서는 다양한 메뉴와 서비스를 즐길 수 있다. 블랑 써밋 74는 입주민들이 즐거운 삶을 영위할 수 있는 다양한 시설을 제공하고 있어, 거주자들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.
블랑 써밋 74의 평면도는 고급스러움과 편의성을 동시에 갖춘 특징을 보여줍니다. 특히 117A 타입 이상은 욕실이 3개씩 배치되어 생활의 편의성을 높였습니다. 다양한 타입 구성으로 선택의 여지가 많지만 방 갯수나 수납공간이 다소 부족한 점이 있습니다.
또한 북항뷰를 강조한 138A타입의 거실뷰는 조금은 실망스러운 면이 있습니다. '커튼월'주상복합과는 달리 내부 구조는 일반 콘크리트 주상복합과 유사합니다. 다양한 타입 중에서 자신에게 맞는 공간을 선택할 수 있어 매력적인 면도 있습니다. 다만 고려해야 할 부분들이 있으니 신중한 선택이 필요합니다.
블랑 써밋 74는 고급 주상복합으로 럭셔리한 생활 환경을 제공한다. 하지만 주변 환경의 미지수와 리스크도 존재한다. 공원화 사업 불확실성, 북항 2단계 사업 지연, 학군 부재 등의 문제가 예상된다. 고분양가로 인해 초기 계약 부담도 크며 장기 미분양 가능성도 배제할 수 없다. 투자 시에는 신중한 판단이 필요하다.
블랑 써밋 74
분양가
한국의 부동산 시장에서 블랑 써밋 74의 분양가는 평당 3,000만~3,300만 원대로 알려졌다. 다양한 타입에 따라 가격은 상이한데, 94타입은 9억9000만 원부터 12억2700만 원, 116타입은 11억5300만 원부터 13억4600만 원 등으로 나타났다. 가장 비싼 247타입은 39억 원부터 분양된다. 블랑 써밋 74는 다양한 타입과 분양가로 구성되어 있어, 구매자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있다. 부동산 시장에서는 높은 가격대의 주택도 인기를 끌고 있으며, 이에 따라 고가 주택 시장도 활기를 띠고 있는 상황이다.
블랑 써밋 74
확장비, 옵션
부동산 시장에서 발코니 확장 공사비가 주요 관심사로 떠오르고 있다. 각 유형별로 공사비가 상이한데, 94A 타입은 2,980만 원, 116A 타입은 3,840만 원, 117A 타입은 3,775만 원, 117B 타입은 3,780만 원, 130A 타입은 3,960만 원, 138A 타입은 3,920만 원, 247A 타입은 5,890만 원으로 나타났다. 발코니 확장 시 원하는 유형과 금액을 확인하고 공사를 진행해야 할 것이다.
한국 블로거가 전하는 정보입니다. 부동산 시장에서 94A 타입의 풀옵션 가격이 총 7,589만 원이라는 소식이 전해졌습니다. 그 중에서도 현관 중문은 160만 원, 바닥 마감재는 325만 원, 조명은 390만 원으로 나타났습니다. 또한 외산주방 스타일링에 2850만 원, 욕실 특화에 480만 원이 투자되었음을 확인할 수 있습니다. 이 외에도 주방 냉장고장과 냉장고 포함 가격은 495만 원, 시스템에어컨은 280만 원 등 다양한 옵션들이 존재합니다. 이를 통해 풀옵션으로의 업그레이드 시 어느정도의 예산이 필요한지에 대해 간략히 알아보았습니다.
블랑 써밋 74
평면도
블랑써밋74는 대형평수 위주로 94타입부터 배치되어 있습니다. 전용 94이지만 주복임을 감안하고 엄청 넓게 빠진 것 같지는 않습니다. 116A타입은 화장실 2개와 방 4개로 구성되어 있고, 117A타입부터는 화장실 3개와 방 3개로 구성되어 있습니다. 필요에 따라 선택할 수 있습니다. 또한, 138A타입은 북항뷰를 전면에 두고 있습니다.
블랑 써밋 74
배치도
블랑 써밋 74
조경, 커뮤니티
수영장과 사우나, 대형 피트니스 센터까지 갖춘 이번 주택은 건강과 라이프스타일을 동시에 챙길 수 있는 공간이다. 또한 개별 세대 창고와 45층 스카이 어메니티까지 완벽한 편의 시설을 갖추고 있다. 더불어 Cafe Bistro에서는 편리하게 다양한 메뉴와 서비스를 즐길 수 있어 도시 생활을 더욱 즐겁게 만들어줄 예정이다. 생활의 질을 높이고 싶은 이들에게 이번 주택은 완벽한 선택이 될 것으로 기대된다.
블랑 써밋 74
청약일정
범일동 블랑써밋74의 청약 일정이 공개되었다. 7월 1일에는 특별공급, 2일과 3일에는 각각 1순위와 2순위 청약이 진행된다. 이후 12일부터 17일까지는 당첨자 서류를 접수하게 되며, 최종적인 정당계약은 22일부터 24일에 이루어질 예정이다. 부동산 관심있는 분들은 청약 일정을 놓치지 않도록 주의해야 한다.
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