두산위브더제니스하버시티, 좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업 고시된 준공인가! (동구 범일동 252-1562번지)
두산위브더제니스하버시티 준공인가 / 좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업 준공인가 고시
- 동구 범일동 252-1562번지 일원
부산 동구는 좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업에 대한 준공인가를 완료했다고 밝혔다. 이 사업은 부산 동구 범일동 252-1562번지에서 진행된 대규모 재개발 프로젝트로, 두산위브더제니스하버시티 아파트가 중심에 자리하고 있다. 재개발은 1990년에 정비구역으로 지정된 이후, 다양한 변경과 인가 과정을 거쳐 최종적으로 완료되었다. 전체 구역 면적은 44,388㎡로, 대지면적은 29,355㎡, 건축면적은 10,007.3086㎡, 연면적은 246,621.6398㎡로 구성되어 있다. 건물은 지하 5층, 지상 49층으로 높이는 156.65m에 이르며, 총 2,040세대의 공동주택과 부대·복리시설이 포함돼 있다. 도시계획시설로는 대로, 종로, 공원 등이 포함되며, 각 구역은 범일동과 좌천동 일대에 걸쳐 있다. 이번 준공인가를 통해 부산 동구는 새로운 주거환경과 함께 주민들의 생활 편의성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 이번 재개발사업의 완료는 부산의 도시재생과 발전에 중요한 이정표가 될 것으로, 두산위브더제니스하버시티는 2024년 7월 10일을 기점으로 준공인가가 이루어졌다.
부산광역시 동구 고시 제2024-72호
좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업 준공인가 고시
건설부 고시 제243호(1990.05.09.)로 정비구역 지정되고, 부산직할시 고시 제1992-124호(1992.05.08.)로 사업계획결정 및 지적승인 고시, 부산광역시 고시 제2007-95호(2007.02.28.), 부산광역시 고시 제2016-408호(2016.12.14.), 부산광역시 고시 제2017-181호(2017.06.07.), 부산광역시 고시 제2023-18호(2023.02.01.), 부산광역시 고시 제2024-132호(2024.05.01.)로 정비계획 및 정비구역 변경 지정 고시되었으며, 부산광역시 동구 고시 제2017-47호(2017.07.12.)로 사업시행계획인가 고시되고 부산광역시 동구 고시 제2017-49호(2017.07.19.)로 사업시행계획인가 정정고시되고 부산광역시 동구 고시 제2020-58호(2020.06.17.), 부산광역시 동구 고시 제2023-32호(2023.05.10.)로 사업시행계획(변경)인가 고시되고 부산광역시 동구 고시 제2023-38호(2023.05.31.)로 부분준공인가 고시된 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일원의 좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업에 대하여 인가받은 사업시행계획대로 완료되었기에 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 제3항 및 같은 법 시행령 제74조제4항따라 이를 고시합니다.
2024년 7월 17일
부산광역시 동구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류: 재개발사업
나. 명칭: 좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업
2. 정비사업 시행구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일원
나. 면적: 44,388㎡
3. 사업시행자의 성명(명칭) 및 주소
가. 시행자: 좌천·범일구역 통합3지구 도시환경정비사업조합 (조합장 승인중)
나. 주소: 부산광역시 동구 범일로 102번길 14, 조방빌딩 6층 (범일동)
4. 준공인가의 내용
가. 건축
시설
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 구역면적 | 44,388㎡ | 용적률 | 840.135% |
| 대지면적 | 29,355㎡ | 건폐율 | 34.0906% |
| 건축면적 | 10,007.3086㎡ | 층수 | 지하5층/지상49층 |
| 연면적 | 246,621.6398㎡ | 최고높이 | 156.65m |
| 주용도 | 공동주택 및 부대·복리시설 | 세대수 | 2,040세대 |
나. 도시계획시설(도로)
| 명칭 | 기점 | 종점 | 폭원(m) | 연장(m) |
| 대로 1-2 | 범일동14호 광장 | 연산동 광1-1 | 35~40 | 7,500 |
| 대로 2-1 | 좌천동1119 (광로2-1) | 범일동 252-1852 | 30~40 | 950 |
| 종로 2-488 | 범일동 252-1091 | 좌천동 68-558 | 18~26 | 413 |
| 종로 3-73 | 범일동 252-881 | 범일동 252-962 | 12 | 103 |
다. 도시계획시설(공원)
| 구분 | 위치 | 면적 |
| 도시계획시설(공원) | 범일동 252-1969일원 | 500㎡ |
5. 준공인가일: 2024.07.10.
구분
고시
기관구분
구군
기관
동구
고시·공고 번호
제2024-72호
제목
좌천·범일구역 통합3지구 재개발사업 준공인가 고시
일자
2024-07-17
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