금정구 청룡동 87-2번지 일원, 범양빌라맨션 재건축사업 및 정비계획 변경에 대한 고시 발표
청룡1 재건축사업 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시
- 금정구 청룡동 87-2번지 일원 범양빌라맨션
부산광역시는 2024년 7월 3일, 청룡1 재건축사업의 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했습니다. 이에 따라 부산광역시 금정구 청룡동 87-2번지 일원의 청룡1 재건축정비구역이 변경되었는데, 정비구역 면적 및 명칭이 조정되었습니다.
부산광역시의 이번 고시는 제2024-202호로 발표되었으며, 정비구역의 면적은 11,959.0㎡에서 11,969.0㎡로 조정되었습니다. 동시에 정비기반시설 및 도로 면적은 397.0㎡에서 411.0㎡로 늘어나고, 공동주택 용지(A-1)는 11,334.0㎡에서 11,337.0㎡로 조정되었습니다. 한편 근린생활시설용지(A-2)는 228.0㎡에서 221.0㎡로 줄었습니다.
또한, 제2종일반주거지역과 제3종일반주거지역의 면적이 각각 7㎡와 3㎡ 증가하였고, 일반상업지역의 면적은 유지되었습니다. 부산광역시 관련 부서에서는 이번 변경 내용에 대한 자세한 내용을 열람할 수 있다고 합니다. 부산시민들은 도시정비과와 금정구 건축과를 방문하여 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
부산광역시 고시 제2024-202호
청룡1 재건축사업 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시
1. 부산광역시 고시 제2021-50호(2021.02.17.)로 정비구역 지정 고시된 부산광역시 금정구 청룡동 87-2번지 일원의 청룡1 재건축사업 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제16조 규정에 따라 다음과 같이 정비계획 및 정비구역 변경지정하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
2. 관계도서(토지이음"http://www.eum.go.kr"에서 열람 가능)는 부산광역시 도시정비과(☎ 051-888-4242) 및 금정구 건축과(☎ 051-519-4614)에 비치하여 일반인에게 보입니다.
2024년 7월 3일
부 산 광 역 시 장
I. 정비구역의 지정 및 정비계획 결정
1. 재건축사업 정비구역 지정조서 : 변경
| 지정구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
| 기정 | 재건축사업 | 청룡1 재건축정비구역 | 청룡동 87-2번지 일원 | 11,959.0 | 부고 제2021-50호(2021.2.17.) |
| 변경 | 재건축사업 | 청룡1 재건축사업 정비구역 | 청룡동 87-2번지 일원 | 11,969.0 | 면적변경(증)10.0㎡ |
변경사유 : 「도시 및 주거환경정비법」 제2조에 의한 구역의 명칭 변경, 지적현황측량 결과에 따른 면적변경
2. 재건축 정비계획 : 변경
○ 토지이용계획 : 변경
| 구분 | 명칭 | 기정면적(㎡) | 구성비(%) | 변경면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 |
| 합 계 | 11,959.0 | 100.0 | 11,969.0 | 100.0 | 증)10㎡ | |
| 정비기반 시설 등 | 소 계 | 397.0 | 3.3 | 411.0 | 3.4 | 증)14.0㎡ |
| 도 로 | 397.0 | 3.3 | 411.0 | 3.4 | 증)14.0㎡ | |
| 획 지 | 소 계 | 11,562.0 | 96.7 | 11,558.0 | 96.6 | 감)4㎡ |
| 공동주택 용지(A-1) | 11,334.0 | 94.8 | 11,337.0 | 94.7 | 증)3㎡ | |
| 근린생활 시설용지(A-2) | 228.0 | 1.9 | 221.0 | 1.9 | 감)7㎡ |
○ 용도지역 변경에 관한 계획 : 변경
| 구분 | 기정 | 변경 | 변경후 | 구성비(%) |
| 계 | 11,959.0 | 증)10㎡ | 11,969.0 | 100.0 |
| 제2종일반주거지역 | 525.0 | 증)7㎡ | 532.0 | 4.5 |
| 제3종일반주거지역 | 11,334.0 | 증)3㎡ | 11,337.0 | 94.7 |
| 일반상업지역 | 100.0 | - | 100.0 | 0.8 |
변경사유 : 현황측량 결과에 따른 정비구역내 단순 용도지역 면적변경임.
구분
고시
기관구분
시
기관
부산광역시
고시·공고 번호
제2024-202호
제목
청룡1 재건축사업 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시
일자
2024-07-03
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