남구 대연, 공공지원 민간임대주택 공급 촉진을 위한 지구계획 변경 및 고시
대연 지원더뷰스카이 뉴스테이 / 남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 변경, 지구계획 변경 승인 및 지형도면 고시
- 남구 대연동 산199번지 일원
부산 남구 대연동 산199-1번지 일원에서 새로운 공동주택 신축공사가 본격적으로 시작된다. 이 주택사업은 2024년 6월 25일에 열린 제5회 주택사업 공동위원회에서 심의를 받았으며, 조건부 의결을 통해 추진되고 있다.
이번 프로젝트는 (주)지원홀딩스가 건축주로 나서 '대연동 지원더뷰스카이'라는 이름으로 뉴스테이 사업을 진행하고 있다. 새로운 주택단지가 지역에 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대된다.
이번 사업은 대연동에 위치하며, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구로 지정되었다. 총 71,000㎡의 대지면적에 1,480세대의 주택이 들어설 예정이다. 이곳은 약 3,552명의 주민이 수용될 계획이다.
공급되는 주택은 59A, 59B, 65A, 74A, 74B, 84A와 같은 다양한 평형대로 구성되어 있어, 여러 가지 주거 수요를 충족할 것으로 기대된다. 이를 통해 지역주민들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 수 있을 것이다.
이번 주택사업의 주된 목표는 국민의 주거 안정을 도모하고 임대주택 공급을 활성화하는 것이다. 대연동의 지원더뷰스카이는 이러한 목표를 충족시키는 주거 단지로, 남구 지역 주민들의 안정적인 주거 생활에 기여할 것으로 예상된다. 이 사업은 2018년 1월 31일에 지구 지정 고시가 이루어졌으며, 2028년 12월 31일까지 진행될 예정이다.
해당 단지에는 주택 이외에도 도로, 공원, 녹지 등 다양한 기반시설이 마련되어 쾌적한 주거 환경이 조성될 것으로 보인다. 또한 교통 및 문화체육시설이 함께 조성되어 입주민들의 생활 편의성이 크게 향상될 것이다. 특히 대연동과 용당을 연결하는 새로운 도로도 개설될 예정으로, 지역 연결성이 높아질 것으로 기대된다.
지원더뷰스카이 뉴스테이 프로젝트는 남구 대연동 지역에 새로운 활력을 불어넣을 것이며, 공공지원민간임대주택의 성공적인 모델로 자리 잡을 가능성이 크다. 이러한 변화는 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고, 지역 발전에도 이바지할 것으로 기대된다.
부산광역시 고시 제2024-270호
남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 변경, 지구계획 변경 승인 및 지형도면 고시
부산광역시 고시 제2018-25호(2018.01.31.)로 지구지정된 남구 대연 기업형임대주택 공급촉진지구 지정 및 부산광역시 고시 제2023-472호(2023.12.27.)로 공공촉진지구 지구계획 승인된 남구 대연 공공지원민간임대주택에 대하여 「민간임대주택에 관한 특별법」 제22조 및 제26조에 따라 지구지정 변경 및 같은 법 제28조에 따라 지구계획을 변경 승인하고, 「토지이용규제법」 제8조에 따라 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.
관계도서(토지이음 “http://www.eum.go.kr”에서 열람 가능)는 부산광역시 주택정책과(☎ 051-888-4204) 및 남구 건축과(☎ 051-607-4591)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.
2024년 9월 4일
부산광역시장
I. 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정에 관한 사항(변경)
촉진지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
가. 명칭: 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구(변경없음)
나. 위치: 부산광역시 남구 대연동 산199번지 일원(변경없음)
다. 면적(변경)
| 기정 | 변경 | 변경 후 |
| 99,850㎡ | 감 868㎡ | 98,982㎡ |
○ 변경사유: 지적분할측량에 따른 선형변경 없는 면적변경
2. 촉진지구의 지정일(변경없음): 시보게재일(2018.01.31.)
3. 사업의 종류(변경없음)
4. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경없음)
5. 수용하거나 사용할 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제3조에서 정하는 토지·물건 및 권리의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명 및 주소(변경): [붙임1]
6. 도시관리계획에 관한 사항(변경)
가. 지구단위계획 결정(변경) 조서
| 구분 | 도면표시번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡)기정 | 변경 | 변경 후 | 최초결정일 | 비고 |
| 변경 | - | 대연 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 | 남구 대연동 산199번지 일원 | 99,850㎡ | 감 868㎡ | 98,982㎡ | 2018.01.31 | 부고 제2018-25호 |
나. 지구단위계획 결정(변경) 사유서
| 도면표시번호 | 구역명 | 변경내용 | 변경사유 |
| - | 대연 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 | 면적기정: 99,850㎡변경: 98,982㎡ | 지적분할측량에 따른 선형변경 없는 면적변경 |
7. 관계서류의 열람방법:
제재 생략(위 장소와 같음)
II. 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지구계획에 관한 사항
1. 지구계획의 개요(변경)
가. 명칭: 남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
나. 위치: 부산광역시 남구 대연동 산199번지 일원
다. 면적:
○ 기정: 99,850㎡
○ 변경: 98,982㎡ (감 858㎡)
라. 공급촉진지구의 지정목적
○ 민간임대주택의 공급을 촉진하고 국민의 주거생활을 안정시키기 위해 공공지원민간 임대주택 공급촉진지구 지정
2. 사업시행자의 성명 또는 명칭(변경없음)
가. 명칭: 주식회사 지원홀딩스
나. 소재지: 부산광역시 사하구 낙동대로 500, 301호(하단동, 시티파크O/T)
다. 대표자 성명: 박재복
3. 사업 시행기간 및 재원조달 계획(변경없음)
가. 사업기간: 2018.01.31.(지구지정 고시일) ~ 2028.12.31
나. 재원조달계획: 사업주체자금, 임대보증금, 주택도시기금 등
다. 총사업비: 약 7,123억원
4. 토지이용계획 및 개략설계도서(변경)
가. 토지이용계획
5. 인구·주택 수용계획
가. 수용인구: 3,552인(세대당 2.4인 기준)
나. 주택건설계획: 1,480세대
| 구분 | 대지면적(㎡) | 세대수(호) | 수용인구(인) |
| 총계 | 71,000 | 1,480 | 3,552 |
| 59A | 71,000 | 66 | 158 |
| 59B | 71,000 | 513 | 1,231 |
| 65A | 71,000 | 125 | 300 |
| 74A | 71,000 | 360 | 864 |
| 74B | 71,000 | 102 | 245 |
| 84A | 71,000 | 314 | 754 |
구분
고시
기관구분
시
기관
부산광역시
고시·공고 번호
제2024-270호
제목
남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 변경, 지구계획 변경 승인 및 지형도면 고시
일자
2024-09-04
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