동삼2구역 재개발정비사업 준공인가 고시
- 오션라이프 에일린의뜰 영도구 동삼동 383-1번지 일원
부산 영도구 동삼동 383-1번지 일대에서 추진된 동삼2구역 재개발정비사업, 오션라이프 에일린의뜰이 드디어 준공인가를 받았다.
이로써 모든 사업 절차가 완료되었으며, 오션라이프 에일린의뜰은 2023년 7월 부분준공인가 고시 이후 입주를 진행해왔다. 준공인가를 통해 공식적으로 사업이 마무리되었음을 알린다.
동삼2구역 재개발사업은 IS동서가 시공사로 참여한 중요한 프로젝트이다. 이 사업은 총 65,289.7㎡의 넓은 면적에 1,228세대의 공동주택과 부대·복리시설을 포함하고 있다.
구조는 지하 3층에서 지상 35층까지의 철근콘크리트 형태로 설계되었으며, 용적률은 266.92%, 건폐율은 16.43%로 설정되어 있다. 이는 집약적이고 효율적인 도시 개발을 실현하고 있음을 보여준다.
2023년 7월 부분 준공 이후 입주가 시작되었으나, IS동서 시공사의 유치권 행사 문제로 일부 우려가 제기되었다. 그러나 현재 이 문제는 해결된 것으로 보인다. 이번 사업을 통해 동삼동 지역의 주거 환경이 크게 개선되었으며, 공동주택 외에도 어린이공원과 경관녹지와 같은 도시계획시설이 포함되어 쾌적한 생활환경을 제공하고 있다.
이번 재개발 사업의 성공은 영도구의 도시 재생과 주거 환경 개선에 긍정적인 사례로 평가된다. 앞으로 영도구 내의 다른 재개발 사업에도 좋은 영향을 미칠 것으로 기대된다. 이러한 변화는 지역 주민들에게 더 나은 삶의 질을 제공하는 계기가 될 것이다.
부산광역시 영도구 고시 제2024-118호
동삼2구역 재개발정비사업 준공인가 고시
부산광역시 고시 제2007-199호(2007.05.23.)로 정비구역 지정되고, 제2020-36호(2020.03.06.), 제2021-154호(2021.05.05.), 제2023-43호(2023.02.15.)로 변경 지정되었으며, 부산광역시 영도구 고시 2017-7호(2017.02.08.)로 사업시행계획인가 고시되고, 제2020-39호(2020.05.20.), 제2023-54호(2023.06.07.)로 사업시행계획변경 고시되었으며, 부산광역시 영도구 고시 제2023-66호(2023.07.05.)로 부분준공인가 된 부산광역시 영도구 동삼동 383-1번지 일원의 동삼2구역 재개발정비사업에 대하여 인가받은 사업시행계획대로 공사가 완료되어 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 및 같은 법 시행령 제74조에 따라 준공인가하고 아래와 같이 고시합니다.
2024년 11월 27일
부산광역시 영도구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류: 재개발정비사업
나. 명칭: 동삼2구역 재개발정비사업
2. 정비사업 시행구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 영도구 동삼동 383-1번지 일원
나. 면적: 65,289.7㎡
3. 사업시행자의 성명(명칭) 및 주소
가. 시행자: 동삼2구역 재개발정비사업조합 (조합장: 박성훈)
나. 주소: 부산광역시 영도구 동삼로 17, 4층
4. 준공인가일: 2024. 11. 22.
5. 준공인가 내역
가. 건축시설 [※ 기준공(영도구 고시 제2023-66호)]
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 구역면적 | 65,289.7000㎡ | 용적률 | 266.9267% |
| 대지면적 | 47,367.7000㎡ | 건폐율 | 16.4332% |
| 건축면적 | 7,784.0283㎡ | 총 층 | 지하3층/지상35층 |
| 연면적 | 176,806.1088㎡ | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 공동주택 및 부대·복리시설 근린생활시설 | 세대수 | 1,228세대 |
나. 도시계획시설
도로
| 명칭 | 폭원(m) | 연장(m) | 시점 | 종점 |
| 대로 1-12 | 35 | 95 | 동삼동 387-7 (동로 1-88) | 동삼동 1125 (대로 3-67) |
| 중로 1-88 | 20-26 | 4,818 | 청학동 9-14 | 동삼동 1015-3 |
| 중로 2-603 | 15 | 59 | 동삼동 340-9 (중로 1-88) | 동삼동 301-1 |
공원
| 구분 | 위치 | 면적 |
| 도시계획시설(어린이공원) | 영도구 동삼동 366-1번지 일원 | 1,523.9㎡ |
녹지
| 구분 | 위치 | 면적 |
| 도시계획시설(경관녹지) | 영도구 동삼동 256-1번지 일원 | 891.4㎡ |
| 도시계획시설(경관녹지) | 영도구 동삼동 417-11번지 일원 | 1,274.8㎡ |
구분
고시
기관구분
구군
기관
영도구
고시·공고 번호
제2024-118호
제목
동삼2구역 재개발정비사업 준공인가 고시
일자
2024-11-27
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