힐스테이트대연센트럴 / 대연2구역 주택재건축사업 이전고시
- 남구 대연동 1954번지 일원
힐스테이트대연센트럴이 자리한 대연2구역 주택재건축사업이 소유권 이전고시를 통해 마무리 단계에 접어들었다. 이 프로젝트는 부산 남구 대연동 1954번지 일원에서 진행되었으며, 총 5개 동, 지하 2층에서 지상 29층 규모로 조성된다.
공급 세대수는 총 449세대이며, 이 중 조합원 분양은 302세대, 일반분양은 144세대, 보류시설은 3세대로 구성된다. 대연2구역은 부산의 주요 주거 선호 지역 중 하나로, 우수한 교통망과 생활 인프라가 특징이다.
특히, 도시철도 2호선 대연역과의 근접성은 입주민들에게 큰 편리함을 제공한다. 또한, 주변에는 교육시설과 다양한 생활편의시설이 마련되어 있어 가족 단위 실수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 이러한 점들로 인해 대연2구역은 앞으로 더욱 주목받는 지역으로 성장할 가능성이 크다.
이번 사업의 시공은 현대건설이 맡아 브랜드 아파트인 힐스테이트대연센트럴로 조성되었다.
현대건설의 브랜드 파워와 뛰어난 기술력이 결합되어 단지 내외부 설계와 품질이 우수하다는 평가를 받고 있다.
준공 인가는 2024년 6월 5일에 완료될 예정이며, 이후 조합원 및 소유자들 간의 소유권 이전 절차가 진행될 것이다.
힐스테이트대연센트럴은 중심 입지와 강력한 브랜드 파워 덕분에 향후 시세 상승 가능성이 크다는 평가를 받고 있다. 이곳은 실거주와 투자 가치 모두를 충족시킬 것으로 예상된다. 이번 소유권 이전고시는 대연2구역 재건축사업이 성공적으로 완료되었음을 알리는 중요한 이정표로 자리잡는다.
대연2구역 주택재건축정비사업조합 고시 제2025-1호
대연2구역 주택재건축사업 이전고시
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제83조의 규정에 의거 부산광역시 남구 고시 제2024-61호(2024. 06. 05.)로 준공인가 된 대연2구역 주택재건축사업에 대하여 동 법 제86조 제1항 및 제2항의 규정에 따라 소유권을 이전하고자 대지 및 건축물의 소유권 이전 내용을 고시합니다.
2. 관계 서류는 대연2구역주택재건축정비사업조합사무소(☎ 051-626-8105)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
2025년 1월 22일
대연2구역 주택재건축정비사업조합 조합장 이찬수
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류: 주택재건축사업
나. 명칭: 대연2구역 주택재건축사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 남구 대연6동 1954번지 일원
나. 면적: 17,744.20㎡
다. 이전고시 면적: 17,744.20㎡, 실사용대지면적: 16,674.00㎡
3. 사업시행자의 주소 및 성명
가. 주소: 부산광역시 남구 진남로70번길 1, 3층 301호(대연동, 동원빌딩)
나. 성명: 대연2구역 주택재건축정비사업조합 (조합장: 이찬수)
4. 관련처분계획(변경)인가일
가. 최초: 2019. 11. 14.
나. 최종: 2024. 11. 20.
5. 준공인가 고시일
2024. 06. 05.
6. 이전고시 내용
가. 토지
| 구분 | 위치 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자(관리청) |
| 계 | | | 17,744.2 | |
| 택지 | | | | |
| 공동주택 및 근린생활시설 | 대연동 1954 | 대 | 16,674.0 | 대연2구역주택재건축정비사업조합 외 |
| 택지 합계 | | | 16,674.0 | |
| 정비기반시설 | | | | |
| 도로 | 대연동 1955 | 도로 | 379.8 | 부산광역시 남구 |
| 도로 | 대연동 1956 | 도로 | 690.4 | 부산광역시 남구 |
| 정비기반시설 합계 | | | 1,070.2 | |
나. 건축시설
| 구분 | 공동주택 | 근린생활시설 |
| 연면적(㎡) | 66,040.7724 | 975.6102 |
| 동 수 | 지하2층/지상29층 아파트 5개동 | 지하 1층 1개동 |
| 세대수 | 449세대 | 10호실 |
다. 대지 또는 건축시설별 분양대상 권리자수
1) 공동주택
| 구분 | 전용면적(㎡) | 계 | 조합원분양 | 일반분양 |
| 59 | 59.8640 | 163 | 107 | 55 |
| 74A | 74.9533 | 94 | 77 | 17 |
| 74B | 74.9370 | 83 | 12 | 70 |
| 84A | 84.8865 | 97 | 97 | - |
| 84B | 84.9611 | 12 | 9 | 2 |
| 합계 | | 449 | 302 | 144 |
2) 근린생활시설
| 동별 | 층별 | 호별 | 전용면적(㎡) | 조합원분양 | 일반분양 |
| 401동 근린생활시설 | 지하1층 | 101 | 66.4070 | 1 | - |
| | | 102 | 39.3093 | 1 | - |
| | | 103 | 45.8598 | 1 | - |
| | | 104 | 39.2013 | 1 | - |
| | | 105 | 82.5954 | 1 | - |
| | | 106 | 79.0694 | 1 | - |
| | | 107 | 59.0000 | - | 1 |
| | | 108 | 82.0000 | - | 1 |
| | | 109 | 69.5000 | - | 1 |
| | | 110 | 81.0000 | - | 1 |
| 합계 | | | | 6 | 4 |
라. 이전에 설정된 소유권 외에는 다른 권리의 종류나 건수가 없다.
7. 관계서류는 대연2구역 재건축정비사업 조합사무실에서 열람할 수 있다. (☎ 051-626-8105)
구분
고시
기관구분
타기관
기관
대연2구역 주택재건축정비사업조합
고시·공고 번호
제2025-1호
제목
대연2구역 주택재건축사업 이전고시
일자
2025-01-22
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