양정2구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
- 부산진구 양정동 12-6번지 양정포레힐즈스위첸
부산광역시 부산진구 양정동 12-6번지 일대에서 진행된 양정2구역 주택재개발정비사업, 양정포레힐즈스위첸이 2024년 12월 31일자로 준공 인가를 받았다.
이로 인해 해당 지역은 새로운 주거 단지로 변모하게 되었다. 지난 2023년 9월에 부분 준공 인가를 받은 이후, 약 1년 4개월 만에 이루어진 준공 인가이다. 새로운 주거 공간의 탄생이 기대된다.
이번 재개발 프로젝트를 통해 양정포레힐즈스위첸이 조성되었다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 35층 규모로, 총 14개 동, 1,338세대로 구성된다. 시공사는 KCC건설로, 2018년 1월 15일에 선정되었으며, 공사 수주 금액은 약 2,591억 원에 달한다.
양정2구역은 2008년 2월 조합설립인가를 받았고, 2009년 5월 사업시행인가, 2018년 3월 관리처분인가를 통과하면서 순조롭게 진행되었다. 최종적으로 2024년 12월 31일 준공 인가를 받아, 앞으로의 기대가 커지고 있다.
양정2구역 양정포레힐즈스위첸은 부산 지하철 1호선 양정역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어 교통 환경이 매우 우수하다. 주변에는 이마트, 홈플러스, 코스트코, 동의병원 등 다양한 편의시설이 있어 주거 환경이 쾌적함을 더한다. 또한, 양동초등학교, 양정초등학교, 양동여자중학교, 양동고등학교, 부산진여자고등학교 등 교육 시설이 인근에 자리잡고 있어 교육 환경 또한 뛰어나다.
이번 재개발을 통해 양정2구역은 현대식 주거 단지로 탈바꿈할 예정이며, 이에 따라 지역 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다. 특히 인근 양정1구역과 양정3구역과의 대규모 재개발이 함께 진행되면서 지역 가치 상승 및 주거 수요 증가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.
양정동 일대의 개발계획에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하길 바란다.
부산광역시 부산진구 고시 제2025-6호
양정2구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
부산광역시 고시 제2007-303호(2007.08.01.)로 최초 정비구역 지정 고시되고, 같은 고시 제2008-454호(2008.12.10.), 같은 고시 제2015-361호(2015.09.23.), 같은 고시 제2019-142호(2019.05.22.)로 정비계획수립 및 정비구역 변경지정 고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2009-24호(2009.05.27.)로 사업시행인가 고시되고, 같은 고시 제2017-3호(2017.01.04.), 같은 고시 제2019-183호(2019.11.13.), 같은 고시 제2022-152호(2022.11.02.) 및 같은 고시 제2024-160호로 사업시행(변경)인가 고시되고, 부산광역시 고시 제2018-43호(2018.04.04.), 같은 고시 제2020-130호(2020.07.15.) 및 같은 고시 제2024-88호(2024.05.29.)호로 관리처분계획인가 고시되고, 부산광역시 고시 제2023-118호(2023.09.06.)호로 부분 준공인가 고시 된 부산광역시 부산진구 양정동 12-6번지 일원 양정2구역 주택재개발 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 규정에 따라 준공인가하고, 같은 법 제83조 제4항 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.
2025년 1월 8일
부산광역시 부산진구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류: 재개발정비사업
나. 명칭: 양정2구역 주택재개발정비사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 12-6번지 일원
나. 면적: 66,704.8㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 성명: 양정2구역 주택재개발정비사업조합(조합장: 김성대)
나. 주소: 부산광역시 부산진구 진남로 587, 2층
4. 준공인가일: 2024. 12. 31.
※ 공동주택 및 부대복리시설 부분준공인가 [부산광역시 부산진구 고시제2023-118호]
5. 준공인가내용
가. 건축시설
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 구역면적 | 66,704.8㎡ | 용적률 | 265.34% |
| 대지면적 | 53,204.1㎡ | 건폐율 | 17.48% |
| 건축현장 | 9,297.4521㎡ | 층수 | 지하4층/지상35층 |
| 연면적 | 202,963.7124㎡ | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 공동주택 및 부대복리시설 | 세대수 | 1,338세대 |
나. 도시계획시설
도로
| 명칭 | 폭원(m) | 연장(m) | 시점 | 종점 | 최초결정일 |
| 종로 2-30 | 15~21 | 1,400 | 양정동 제12호 광장 | 연산동 대광28 | 건교555 (72.12.30.) |
| 종로 3-421 | 12 | 270 | 연산동 940-4 | 양정동 22-6 | 부고1393 (73.11.29.) |
| 소로 1-3 | 10 | 1,304 | 양정동 74-10 | 연산동 174-1 | 부고1393 (73.11.29.) |
| 소로 1-43 | 12~13 | 230 | 양정동 50-10 | 양정동 A52 | 부고1393 (73.11.29.) |
| 소로 2-5 | 8 | 66 | 양정동 16-211 | 양정동 28 | - |
공원
| 구분 | 위치 | 면적(㎡) |
| 도시계획시설 | 부산광역시 부산진구 양정동 22-109번지 일원 | 1,764.6 |
| 도시계획시설 | 부산광역시 부산진구 양정동 21-1번지 일원 | 612.8 |
| 도시계획시설 | 부산광역시 부산진구 양정동 21-1번지 일원 | 1,237.7 |
다. 정비기반시설(도로)
| 구분 | 시설명 | 위치 | 연장(m) | 면적(㎡) |
| 도로 | 도-1 | 양정동 산53-18번지 일원 | 36 | 229.4 |
구분
고시
기관구분
구군
기관
부산진구
고시·공고 번호
제2025-6호
제목
양정2구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
일자
2025-01-08
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