양정자이더샵SKVIEW 준공, 양정1구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
- 부산진구 양정동 74-277번지 일원
부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지에 위치한 양정자이더샵SKVIEW는 GS건설, 포스코건설, SK에코플랜트가 공동으로 시공한 대규모 아파트 단지이다. 이 단지는 총 2,276세대로 구성되어 있으며, 그 중 115세대는 임대주택으로 포함되어 있다.
양정자이더샵SKVIEW는 지하 5층과 지상 34층으로 이루어진 22개 동으로 구성되어 있다. 이 아파트 단지는 2025년 1월 24일에 준공 인가를 받았으며, 많은 사람들이 기대하고 있는 프로젝트이다.
양정자이더샵SKVIEW의 전용면적 84㎡ 타입의 분양가는 6억 1,440만 원에서 6억 8,420만 원으로 설정되었다. 여기에 확장비로 2,500만 원이 추가되며, 중도금 이자 후불제를 적용할 경우 최대 비용은 약 7억 3천만 원에 이를 것으로 예상된다. 현재 이 타입의 매물은 최저 7억 원부터 시작하고 있으며, 수천만 원의 시세 차이가 발생하고 있지만, 입주장이 지나면서 무피 급매물이 등장할 가능성도 존재한다.
입주 절차는 2025년 1월 31일(금)부터 2025년 3월 31일(월)까지 60일간 진행될 예정이다. 전체 준공이 한 번에 완료될 것으로 보이며, 이에 따라 조속한 이전 고시가 가능할 것으로 예상된다. 이와 같은 정보는 향후 부동산 투자에 중요한 참고자료가 될 수 있다.
양정역 인근에 위치한 양정1구역은 지하철 1호선과 가까워 교통이 매우 편리하다. 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있어 주민들의 생활에 큰 도움이 된다.
재개발을 통해 양정자이더샵SKVIEW이 건설되면서 양정동 지역의 주거 환경이 크게 개선될 예정이다. 이로 인해 지역 가치가 상승할 것으로 전망된다. 대규모 단지인 만큼, 다양한 커뮤니티 시설과 편의 시설이 마련되어 입주민들의 생활 만족도가 높아질 것으로 기대된다.
부산광역시 부산진구 고시 제2025-25호
양정1구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
부산광역시 고시 제2005-184호(2005.6.22)로 정비구역 지정되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2006-237호(2006.6.28.), 부산광역시 고시 제2016-165호(2016.6.1.), 제2016-231호(2016.7.6.), 제2020-338호(2020.9.9.), 부산광역시 고시 제2021-336호(2021.08.11.), 부산광역시 고시 제2021-395호(2021.09.29.)호 및 부산광역시 고시 제2024-367호(2024.10.23.)로 정비구역 변경 지정되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2006-84호(2006.10.18.)로 사업시행인가 고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2021-61호(2021.04.28.)호 및 부산진구 고시 제2023-62호(2023.05.24.)로 사업시행변경인가 고시고, 부산진구 고시 제2022-47호(2022.04.20.)로 관리처분계획인가되고, 부산진구 고시 제2025-17호로 관리처분계획변경인가된 부산광역시 부산진구 양정동 74-277번지 일원 양정1구역 주택재개발 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 규정에 따라 준공인가하고, 같은 법 제83조 제4항 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.
2025년 2월 12일
부산광역시 부산진구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류 : 재개발정비사업
나. 명칭 : 양정1구역 재개발정비사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 74-277번지 일원
나. 면적 : 126,704.1㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 성명 : 양정1구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 : 주정식)
나. 주소 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 932, 2층
4. 준공인가일 : 2025.01.24.
5. 준공인가내역
가. 건축시설
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 구역면적 | 126,704.1㎡ | 용적률 | 270.87% |
| 대지면적 | 92,028.7㎡ | 건폐율 | 17.81% |
| 건축면적 | 16,203.2767㎡ | 층 수 | 지하5층/지상34층 |
| 연면적 | 246,497.4060㎡ | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주 용도 | 공동주택 및 부대복리시설 근린생활시설 | 세대수 | 2,276세대 |
나. 도시계획시설
1) 도로
| 명칭 | 폭원(ｍ) | 연장(ｍ) | 기점 | 종점 | 최초결정일 | 비고 |
| 중로1-405 | 21~25 | 144 | 양정동 135-6 | 양정동 104-123 | 제73-393호 (73.11.29.) | 북고 |
| 중로2-30 | 15~24 | 513 | 양정동12호 광장 | 연산동 대3-28 | 건교 제72-555호 ('72.12.30.) | |
| 중로2-523 | 15~18 | 86 | 양정동 104-123 | 양정동 51-164 | 제2015-389호 ('15.10.14.) | 북고 |
| 중로2-524 | 18 | 203 | 양정동 40 | 양정동 73-92 | 제2009-473호 ('09.12.23.) | 북고 |
| 소로1-3 | 10 | 408 | 양정동 74-66 | 연산동 산174-1 | 부고 제73-393호 ('73.11.29.) | |
| 소로1-43 | 12~13 | 230 | 양정동 50-10 | 양정동 산52 | 부고 제73-393호 ('73.11.29.) | |
| 소로1-59 | 10 | 56 | 양정동 50-1 | 양정동 51-88 | - | |
2) 공원
| 구분 | 위치 | 면적(㎡) |
| 도시계획시설 (어린이공원) | 부산광역시 부산진구 양정동 32-138번지 일원 | 1,908.7 |
다. 정비기반시설(도로)
| 구분 | 시설명 | 위치 | 규모 |
| 도-1 | 도로 | 양정동 322-3번지 일원 | 연장(ｍ) 71.7, 면적(㎡) 61.0 |
| 도-2 | 도로 | 양정동 74-90번지 일원 | 연장(ｍ) 17.8, 면적(㎡) 32.5 |
| 도-3 | 도로 | 양정동 33-23번지 일원 | 연장(ｍ) 138.0, 면적(㎡) 255.6 |
| 도-4 | 도로 | 양정동 33-26번지 일원 | 연장(ｍ) 19.0, 면적(㎡) 107.1 |
| 도-5 | 도로 | 양정동 32-150번지 | 연장(ｍ) 18.8, 면적(㎡) 56.7 |
| 도-6 | 도로 | 양정동 32-95번지 | 연장(ｍ) 139.0, 면적(㎡) 899.2 |
| 도-7 | 도로 | 양정동 322-1번지 일원 | 연장(ｍ) 167.0, 면적(㎡) 330.2 |
구분
고시
기관구분
구군
기관
부산진구
고시·공고 번호
제2025-25호
제목
양정1구역 주택재개발정비사업 준공인가 고시
일자
2025-02-12
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