남천 푸르지오 써밋, 25년 착공 및 분양 정보 공개! 메가마트 철거와 PF 대출 실행 소식과 도시관리계획 결정(안) 열람공고
남천 푸르지오 써밋 25년 착공,분양, 분양가, 메가마트 철거, pf 대출 실행
주택건설사업계획승인에 따른 도시관리계획 결정(안) 열람공고-남천동 545번지 일원
부산 수영구 남천동 545번지 일대에서 남천 푸르지오 써밋 개발이 본격적으로 시작된다. 부산광역시는 주택건설사업계획승인에 따른 도시관리계획 결정안을 공고하고, 주민들의 의견을 수렴할 예정이다. 이번 결정은 「토지이용규제기본법」에 따라 진행되며, 지역 주민들의 참여가 중요한 만큼 많은 관심이 필요하다.
남천동 545번지 일원은 남천 지구단위계획구역으로 지정되어 있으며, 개발 면적은 약 30,596㎡에 이른다. 이 지역은 이미 뛰어난 입지 조건과 우수한 교육 환경으로 주목받고 있으며, 이번 개발을 통해 더욱 발전할 것으로 예상된다. 특히, 다양한 인프라와 편의시설이 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 더욱 높아질 것이다.
또한 대우건설과 큐브프라퍼티가 설립한 큐브광안PFV는 최근 본PF 금융 약정을 체결하고 9000억 원 규모의 PF 대출을 성사시켰다. 이는 금융권의 PF 위기 속에서도 해당 지역의 리치벨트 경쟁력이 인정받은 결과로, 앞으로의 발전 가능성을 더욱 밝게 하고 있다. 대우건설은 이번 사업의 책임 착공 및 책임 준공을 맡고 있으며, 내년 상반기 착공과 분양을 목표로 하고 있다.
이처럼 남천동의 개발은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 많은 이들이 이 지역의 변화를 주목하고 있으며, 앞으로의 진행 상황이 기대된다. 이전에 포스팅한 다대 마린시티 사업에서 브릿지론이 만기 연장 불가된 것과는 대조적이다.
부산 남천지역의 변화가 눈에 띄게 진행되고 있다. 현재 메가마트 남천점과 주변 건물들이 철거 준비 중이며, 부산도시가스 사옥도 해운대구 그린시티로 이전할 계획이다. 이 지역은 해운대구와 수영구를 연결하는 리치벨트로서, 향후 고급 공동주택이 들어설 예정이다.
특히 남천 푸르지오 써밋 아파트 단지가 주목받고 있다. 지하 4층에서 지상 39층까지의 구조로, 총 845세대 규모로 계획되어 있으며, 광안대교와 해안 경관을 조망할 수 있는 특권을 갖춘 최고급 아파트 단지로 건립된다.
업계에서는 이 아파트 단지가 부산에서 최고가를 기록할 것으로 예상하고 있다. 3.3㎡당 최소 4500만 원 이상으로 책정될 것이며, 84타입 34평의 경우에는 약 15억 원의 분양가가 예상된다. 이처럼 남천지역의 부동산 시장은 앞으로 더욱 활발해질 것으로 기대된다.
부산광역시 수영구 공고 제2024-907호
주택건설사업계획승인에 따른 도시관리계획
(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(안) 열람공고
부산광역시 수영구 남천동 545번지 일원의 "주택법" 제15조 및 제19조에 따라 주택건설사업계획승인에 의제되는 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(안)에 대하여 "토지이용규제기본법" 제8조 및 같은 법 시행령 제6조의 규정에 의하여 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 공고하오니 의견이 있을 시 열람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.
2024년 8월 7일
부산광역시 수영구청장
1. 열람기간 : 2024. 8. 7.(수) ~ 2024. 8. 21. (15일간)
2. 열람장소 : 수영구청 건축과 (☎051-610-4602)
3. 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(안)
가. 도시관리계획(지구단위계획구역) 결정 조서
| 구분 | 구역명 | 위치 | 면적 (㎡) | 변경후 |
| 신설 | 남천 지구단위계획구역 | 수영구 남천동 545번지 일원 | 증)30,596 | 30,596 |
나. 도시관리계획(지구단위계획) 결정 조서
: 게시생략, 세부내용은 열람(공람)장소에 비치된 도서 참조
4. 관계도서 : 게재는 생략하며, 열람(공람)장소에 비치함.
7. 기타 상세한 사항은 부산광역시 수영구청 건축과(☎051-610-4602)로 문의하시기 바랍니다. 끝.
구분
공고
기관구분
구군
기관
수영구
고시·공고 번호
제2024-907호
제목
주택건설사업계획승인에 따른 도시관리계획 (지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(안) 열람공고
일자
2024-08-07
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